离婚后房产证要更名过户吗,如何进行更名过户呢?
离婚后房产证更名需要的手续有以下几步:(1)、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;(2)、到交易中心办理转绘;(3)、到房管局办理免征契税申请;(4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;(5)、取证。离婚后房产证更名需要的费用:(1)、契税...
如何办理离婚后房产证更名
1、协议离婚方式下的房产证更名手续:身份证(及复印件)、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章)、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理;此外,如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间,还须提供原结...
离婚后房产证更名办理流程及费用
法律主观:离婚后房产过户的流程:夫妻拿到离婚证或者是离婚判决书后,共同亲自到不动产交易中心办理转绘;夫妻到房管局办理免征契税申请;双方办理析产登记手续并缴纳登记费;房屋的新所有权人领取新的房产证。离婚后房产过户的费用:登记费是80元,房产证工本费是20元,交易的手续费按房产价格的百分之二...
离婚房产怎样更名过户手续?
离婚房产怎样更名过户手续?夫妻协议离婚办理产权人变更登记的,首先要到市房屋产权监理处二楼大厅领取《市房屋权属转移登记申请书》,填写栏目中双方姓名、身份证号码、房屋情况、包括地址、权证号、建筑面积、房屋结构、方位、所在楼层等,然后到窗口提供《房屋权证》(即房照)、离婚证及双方签字的《离婚协议...
夫妻离婚后房产更名过户需要交契税吗?
首先,必须夫妻双方全部到场签字,此前也出现过有人冒名顶替来进行离婚后的房产更名,都被工作人员识破。手续上如果是协议离婚就拿离婚协议书,如果通过法院裁决的,就拿法院判决书,房产部门将根据相关证明为双方办理更名。 其中包括离婚证、双方的身份证、房产证、契证等,由于是夫妻双方分割财产,所以免...
夫妻离婚后房产证改成另一方名字算过户吗
一、夫妻离婚后房产证改成另一方名字算过户吗1、夫妻离婚后房产证改成另一方名字算过户。离婚后房屋所有权人的姓名或者名称变更的,权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记。2、法律依据:《城市房屋权属登记管理办法》第三十六条以虚报、瞒报房屋权属情况等非法手段获得房屋权属...
离婚后房产更名后怎么办理手续
一、夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时去房证局办理房产过户手续。房产过户手续,即办理买卖过户,即按照正常买卖程序办理,一周左右时间即可。二、对于离婚房产过户中,需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续,只需按照...
房产证是两个人的名字,离婚后归一方所有,怎么办过户?
夫妻离婚后房产归一方所有的,夫妻双方应及时持离婚证和离婚协议(或法院的离婚判决书或离婚调解书)、房产证、双方的户口本和身份证等,到房管局将房产证过户到离婚后的房屋持有人名下即可。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力...
离婚了没有离婚协议双方都同意可以过户房产吗?
1 .离婚协议虽未对房产做出处置,但房产所有权归一方所有,其作为所有权人有处分财产权利,在双方合意情况下可以转让房产。2.双方虽有合意,但为确保执行最好双方签订协议,确认转让房屋的基本情况和价格面积等,如果对对方不够信任可以进行预告登记。3.在房产过户时,需携带身份证、户口本、房产合同、房产...
离婚后房产证本来就是男方一个人的名字,还需要过户吗
离婚后房产证本来就是男方一个人的名字,不需要过户。离婚如果没有其他纠纷,那就是既成事实了,不需要再作过户的。离婚后按照以下步骤办理房产证过户手续:1、到公证处办理析产公证(注:如有离婚判决书的话则无需办理公证);2、到交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记...