首先，签订买卖合同的时候需要买方卖方和中介三方都在场！ 其次，如果有一方未在现场，可通过书面授权委托中介全权代理此房屋买卖的相关手续！如果未经买卖双方许可中介私自处理该房屋买卖手续，则法律上视此合同为无效合同！因为中介只作为买卖双方关联机构，任何与房屋相关的买卖行为中介都无权自主处理！
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