一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书
赠与书的主要内容为：
1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址；
2、赠与人与受赠人的关系；
3、赠与的理由；
4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；
5、赠与人对赠与行为的意思表示；
6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。
二、办理公证
根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：
1、赠与人的身份证件（居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件）；
2、赠与书；
3、赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等；
4、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见；赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见；赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件；
三、办理房屋所有权转移登记手续
房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：
1、房屋赠与申请表；
2、房屋权属证书（房屋共有的提供共有权证）；
3、房屋户型平面图；
4、房屋赠与公证书；
5、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件（与原件核对）；
6、契税收据
四、赠与人将房屋交付受赠人
这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的，根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第128条规定，也应当认定赠与成立，然后补办过户手续。本回答被网友采纳
兄弟姐妹过户房产会便宜点吗
亲人之间的过户，最划算的就是继承了。如果是父母子女之间的过户，继承的成本最低。只需交纳280元的登记费与公证费(每平方米40元至45元)，没有营业税、个税和契税。但条件比较单一，只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产可以这么做。需要注意的是，直系亲属中，即便是兄弟姐妹也不能采用继承的方式，...
姐弟之间过户要手续费吗
法律分析：1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交；2、第一次过户要交纳1.75%的契税（财政部门收取）；3、6元\/平方米的手续费（房管局收）；4、房屋评估费按评估后总价的5‰收（评估事务所收）；5、公证费最高300元 。法律依据：《城市房地产转让管理规定》 第七条...
姐弟之间房子过户怎样收费
法律分析：姐弟之间房子过户收费：房子过户费就是将购房的钱按照1%缴纳就是契税;所得税也同理;然后手续费按照房屋6\/平来交;产权登记费80;房屋评估费按照评估额0.5%。这些组合起来就是所需要付的费用，这些就是房子过户费用。法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》第四条 契税的计税依据：(一)国有...
亲姐弟之间过户房产需要走哪些流程?
缴纳税费：需缴纳契税，通常为房屋评估价的 3%，同时双方各缴纳万分之五的印花税。一般情况下，通过赠与得到的住房，若再次转让不动产，需要交纳全额房价减去办理赠与、转让的必要花费后，按照 20% 的税率缴纳个人所得税4。办理房屋所有权转移登记手续：赠与人与受赠人要到房地产交易中心申请过户登记，并...
姐弟房屋赠与过户费用
2.买卖办理：契税：成交价的1-3%，测绘费:200-400元，登记费:80元，不需要公证和评估所以,如果房产证满5年并且是唯一一套住房的话，还是买卖比较合适。(不满5年,需要交纳5.5%营业税,多套住房的,需要另加1%个税)法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理》 第三十七条 下列房地产，不得转让：（...
姐弟之间如何过户最省钱
姐弟之间的房屋过户，可以采用房产赠与的方式进行办理最省钱。具体流程如下：赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书；赠与书的主要内容为：赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址；赠与人与受赠人的关系；赠与的理由；被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；赠与人对赠与行为的...
姐弟过户有什么费用
姐弟之间进行房屋过户时，涉及到的费用包括以下几个方面：首先，针对五年内的房屋过户，卖方需承担个人所得税。而五年之前的房屋过户则无需缴纳此税。其次，第一次过户时，买方需支付1.75%的契税，由财政部门收取。值得注意的是，此费用仅在首次过户时产生。再者，每平方米需支付6元的手续费，此费用由...
姐弟之间房产过户最新政策
姐弟之间房产过户可赠予或买卖过户。采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方个人所得税1%房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算。二手房过户基本程序为签买卖合同、递件、...
姐弟房产过户需要什么手续
贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续；7、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费、由房地产管理部门核发过户单。在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书。...
亲姐弟房子怎么过户最省钱
姐弟之间可以采用房产赠与的方式进行过户最省钱，具体的办理流程如下：1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。同时根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。3、办理公证，根据国家及本市的有关规定，房屋赠与...
