而房产证是产权部门对房屋所有人进行登记确认后颁发的产权证书，只有有了房产证才能证明房子是真正属于产权所有人的。
故购房合同在正常情况下肯定不可代替房产证使用，当然，如果是经房管局监制的网签合同由于其具有在行政部门的唯一性，那么在某些地区的落户、小孩上学等情况下也可以使用本回答被网友采纳
房产证没有是否可以用购房合同代替证明
法律分析：可以的，凭购房合同原件、房管局开具产权证明可以代替房产证原件使用。法律依据：《义务教育法实施细则》 第二十六条 实施义务教育学校的设置，由设区的市级或者县级人民政府统筹规划，合理布局。小学的设置应当有利于适龄儿童、少年就近入学。
没有房产证只有购房合同受法律保护吗
在没有房产证只有购房合同的情况下，购房合同仍然具有法律效力，可以作为证明房屋买卖关系存在的证据。但是，购房合同不能代替房产证，因为房产证是房屋所有权的法定证明文件。如果卖方未能办理房产证或者因其他原因无法提供房产证，买方应当谨慎考虑是否继续交易。在交易前，双方应当充分了解相关法律法规和政策，...
购房合同可以作为房屋产权证明吗
法律分析：购房合同不可以作为房屋产权证明。但购房合同可以作为房屋权属证明的辅助材料,出现房屋权属争议时,作为补充的证据。但房屋所有权还是以房屋产权登记和房产证为准。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条 房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移...
拿到房产证后买卖合同还有用吗
法律主观：有用。 即使已经拿到了 房产证 ， 房屋买卖合同 也是有用的，如果是一手房 购房合同 在前期可以证明 购房 者和开发商的买卖关系，合同上有购房者与开发商的约定，如维修，质量保证等，如果发生争执的话，购房合同比房产证有用。 如果房主想将房屋进行买卖和转让，就需要同时出具房产证和购房...
购房合同能代替房产证吗 如果不能那在购房交房后办理房产证之前怎么在法...
购房合同绝对不能代替房产证。根据《物权法》第九条的规定，物权以登记为准。未经登记的，不享有物权。有购房合同，只能证明购买了房屋，但不一定能取得房产证。只有取得房产证，才对房屋具有所有权。购房合同，可以是无效的，如小产权房，如没有取得预售许可证的商品房买卖合同等。还有的合同虽然有效，...
购房合同能代表房屋产权吗?
不可以，要证明产权，是需要有相关的不动产证的，购房合同不能证明产权。首先要明确购房合同和房产证二者本身是两个性质不同的东西，购房合同是买卖双方对房屋交易达成的一种契约，也就是说签合同只能证明原房主把房子卖给过买方。并不代表房子就已经是买方的了而房产证是产权部门对房屋所有人进行登记确认...
有了房产证购房合同还有用吗
有了房产证购房合同还有用。即使已经拿到了房产证，购房合同也是有用的，如果是一手房购房合同在前期可以证明购房者和开发商的买卖关系，合同上有购房者与开发商的约定，如维修，质量保证等，如果发生争执的话，购房合同甚至比房产证还有用。如果房主想将房屋进行买卖和转让，就需要同时出具房产证和购房合同...
购房合同与房产证法律效力有何不同
当然不同，购房合同只是证明买卖关系，产权证是产权证明，要从法律上取得产权，必须办理相应过户取得产权证。购房合同和房产证的区别比较大，首先在属性方面会有所不同，签署和发放机构也不同。购房合同是买卖商品房达成的协议，属于合同。法律分析房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所...
购房合同和房产证法律效力一样吗
购房合同是买卖商品房达成的协议，属于合同。而房产证是属于证件；2、签署和发放机构不同。购房合同是购房者和开发商签署的，房产证是不动产登记机关发放的；3、购房合同是办房产证的依据，办房产证时要提供购房合同。如果房屋现在只有合同没办理房产证，可以去房地产管理中心撤销备案，然后改成你们的名字...
购房合同和房产证法律效力一样吗
法律分析：购房合同和房产证是不一样的。购房合同是购房时签订的双方同意买卖的文件合同。房产证是房产所有人持有的证件，当购房款缴纳完之后在过户时会发生房产证的变更，在房产局审批后生效。它是一个房产证书，购房合同就是文件类型的。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百一十五条 当事人之间...
