房子是准备卖的,母亲有病在外地不方便,所以准备将该房屋全部由我继承,再经我手卖掉,公证应该怎么做?其他兄弟姐妹已做了放弃继承公证书。就算我全部继承了父亲的遗产也只有50%的份额,母亲手上的50%产权应该怎么处理?
谢谢您的回答,但是如果母亲赠与我的话,该房产再上市卖的话好像收税比较高。赠与的房屋出售要收20%的个税听说,
追答你可以通过购买方式取得房屋的全部产权啊,不一定非要赠予,如果你和你母亲签一个购买协议,买下另一半的产权,你应当咨询一下房产局,看看是购买成本低,还是赠予成本低,除了这两条路,没有太好的办法了
母亲去世,有50%房屋产权,如何继承给我?
首先明确这套房屋的产权,如果特殊情况应该是夫妻共同财产,所以母亲去世后,母亲的那部分产权(50%)按遗产进行处理,而父亲的那部分产权(50%)不是遗产,是父亲的个人财产。针对遗产部分,应该由第一顺位继承人,即母亲的父母、配偶和子女共同继承。若果只由您继承,那么其他继承人必须明确放弃继承权。...
父亲去世留下一套房子,我和我母亲怎么继承?请详细回答
首先,要确定该房屋是否属于你父亲的遗产及其份额。如果该房屋属于你父亲生前的个人产权房屋,则该房屋的整体均属于你父亲的遗产,如果生前系你父母的共同财产,那么先要分出房屋一半的价值作为你父亲的遗产。其次,如何继承的问题。如果你父亲生前立有有效遗嘱的,则按遗嘱确定该房屋的继承权;如果没有遗嘱...
...我母亲各50%的产权,现在我母亲想全部转到我名下,请问该怎么做?费用...
让你母亲给你写一个房屋赠与合同,签字,按手印,然后把你能证明你有50%的房产证明以及原房产证拿到房管局去过户登记就可以了,房屋过户登记一般是按件收费的,不是很贵的。
父亲去世留下一套房子,我和我母亲怎么继承?我是女孩
2、在你父亲过世后应该对其房屋进行继承过户,拥有继承权的人如无异议,过户后房屋产权证上写谁的名字谁就是该房屋所有权人。其他人从法律上说即为放弃了对该房屋的继承权。3、对于拆迁前后,房屋更改名字参照第2条,否则法律视为其他人放弃了继承权力 4、按你的情况最好是先把上边几条说的捋顺弄清...
父亲离世后的房产公证要怎么做?母亲和子女都有继承权吗?
二、继承权 对于父亲离世肯定会有财产的分割,母亲作为对方的配偶肯定是有继承权,同时子女也是享有的。他们都作为父亲的第一顺序继承人,有权享有房产。如果是父亲婚内的财产,那么就是父亲所占比例50%,母亲和子女按照同等份额来分配这部分财产,另外的50%是属于母亲的婚内财产。如果父亲的房产属于婚前...
父母名下房产(房主是父亲)在父亲去世后,如何过继给子女?
首先,根据我国现行法律的规定,父亲去世之后的,没有遗嘱的情况下发生法定继承,由同一继承顺序上的继承人共同共有(并非简单的各50%份额),所以如果没有其他继承人,房主应该是母亲和女儿,但是该变化是基于法律规定的权利的法定转移,只是一种事实行为,所以还需要携带相关材料去房管局作变更登记。其次,...
我父亲去世我母亲健在我父母的房产我是否可以继承我父亲的那一半呢如果...
或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人,可以分给他们适当的遗产。第十五条 继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定。协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
父亲留下房产如何继承?
先要去办理公证,需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。继承权公证费按照受益额,也就是继承人所...
父亲去世,母亲继承房产需要哪些手续?
父亲去世,房屋由子女继承,过户办理如下:1、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权,如父母有其他合法继承的情况,需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理;如父母在世时曾经立下遗嘱,则应该按照遗嘱中的约定执行。2、申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的...
我父亲去世前立遗嘱把房子给我。我母亲还在,房产证上是父亲的名字。我...
房产证虽然是父亲的名字,但所有权是父母的共同财产,他立的遗嘱只能是这房子的50%给你了,另外母亲的50%是你们子女共同所有,如果你要全部拥有只有母亲的也同意你继承或者赠与给你,另一个可能就是其他子女放弃,这都要出据书面声明并签字才能把房产过户到你的名下。