私自扩大房屋面积算不算违建
综上所述，在农村宅基地上私自扩建房屋超出规定面积属于违章建筑，这种行为违反了土地使用规定，包括擅自建设、改变规划许可、建筑性质及将临建转为永建等，相关处理由县级以上土地行政主管部门执行。【法律依据】：《中华人民共和国土地管理法》第七十八条 农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土...
农村建房报建为90平方,建二楼时向外伸出1米,算不算违建,有没有什么法...
农村建房报建90m²，建二楼时向外伸出1m，应该算是违建。这是因为报建90m²，外伸后面积指标会超出。再有就是房屋伸出1m后，无形当中超出房屋立面控制线，影响立面效果。所以严格的说就是违章建筑。
农村自建房加盖二层属于违建吗
农村自建房加盖二层即为在合法获得的宅基地上建房，不属于违章建筑。农村居民建造住宅的，要经乡镇政府审核，并经县级政府批准后，方可以实施。未经批准的，即为违法建筑。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门...
自建房加层会被强拆吗
综上所述，自建房加层一般不会被强制拆除，但是属于违建，所以加盖之前最好是提前去相关部门申请批准，其次，农村一户只能申请一个宅基地。【法律依据】：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能...
农村自建房一层只能占地120平方,那么二层可建130平方吗
超出宅基地的面积就不可以，超出部分属于违建。以下情况属于违建：1、农村公路两旁耕地上的房屋。这种情况在农村比较普遍，大家都知道，农村公路两旁大多是耕地，但是有些人在靠近公路的自家土地上建起了房屋，除了住人还做些小买卖，卖烟酒或者开饭店之类。国家一直都在禁止乱建耕地，这类房屋不属于农业...
农村自建房存在违建吗
农村自建房存在违建的情况确实存在，但是并非都是违建。农村的自建房有一定的规模和数量，在建设过程中，有些农民可能会违法规定，超出规划范围，没有取得合法的建设手续，或者违反了建设规范和安全标准，造成了违建的情况。农村自建房存在违建的原因主要有几点：首先，农村土地资源相对较宽松，土地利用规划管理...
农村超过几层算违建
1. 农村自建房层数超过几层算违建并没有统一标准，不同地区有不同的规定。2. 农村居民在宅基地上建设房屋前，必须向县级规划部门申请规划许可，并获得乡镇政府和县级政府的审核和审批。3. 建房过程中，必须在审批的规划范围内施工，只要遵守规划，建多少层都是合规的。4. 违建的认定标准包括：未经批准...
农村房盖空中多占面积算违建吗有什么依据?
1、国家规定农村盖房不能超四层（地下室除外），但是三层开始就需要找专业的一些施工队伍来进行施工盖房，还必须要经过检验。要有相关手续才不违法。2、农村超过的自建房都需要经过政府部门的审核，只有批准之后才可以动工建设。据农村目前的现状来说，一般两层的房子就已经足够一家老小居住了，基本上会...
农村违建房必须拆吗法律上如何认定
农村自建房在高度和宽度上都有相关的规定和要求，村民申请了宅基地建房子以后，不管是高度还是宽度都不能超过规定的标准，具体标准要结合当地的政策。如果房屋属于违建，会由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。但是，部分违建房屋是可以通过补办手续得以保留的。因此，当自家房屋...
农村自建房第二层楼以上可以超出宅基地范围,而超到公路领空吗?
虽然虽然是农村自己家的房子，建两层楼，当然也不能够吵到公路上啊，公路的领空上完全不可以的，那样就不行了
