我现在住的房子是爷爷给我爸的,我爸几个兄弟姐妹他们也都有一套,但是房产证已经过户到我爸名下了,土地证没有,现在想过户到我爸名下,土地局说要几个兄弟姐妹签字,有一个不签,我要怎么才能转到我爸名下,我奶奶还在世,想问我奶奶是不是第一继承人能不能过户给奶奶,奶奶转给我爸