出租房东西正常使用，坏了谁出钱？有什么相关法律依据？

我租了半年，原本很旧的水龙头在正常使用的情况下漏水了，我叫房东来换。我们一起去买，他就选了个三十的。他说该我出钱，我认为该他出，如果我出肯定不会买这么贵的。虽然我觉得他人好，房租也给了我们优惠，没跟他计较，自己出钱买了，但我觉得像这类不属于易耗品的东西，理应房东承担。灯泡什么的坏了我都自己换，没找过他。
合同中没有这类约定

　　　　这个问题应该在租房时签协议，都明确规定下来，现实中都是谁使用谁负责。关于租房使用东西法律没有具体规定，这是民间能够协商的小事。也可以按照《合同法》相关规定做就行。
　　 《合同法》第三条　合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。
　　 第四条　当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。
　　 第五条　当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。
　　 第六条　当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。
　　 第七条　当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。
　　 第八条　依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
　　 依法成立的合同，受法律保护。
　　 第十条　当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。
　　 法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。

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