父亲去世，房子需要过户到妈妈名下，想问下如何过户最便宜，如何操作。

我爸爸去年11月去世，现在要把房子过户给我妈妈，我家有两套房子，一套是单位的那种（但是已经买下了）房产证上写的是爸爸名字，一套是买的写着妈妈名字，现在要把写着爸爸名字的房子过户给妈妈，请问下是不是继承过户最便宜？我还有一个哥哥，我跟哥哥都自愿把房子过户给老妈。

我去房管所问了，她给我的步骤是：“到房改办上市申请—房屋评估—公证—办理过户”，后来我跑去房改办问了下，步骤是“公证—评估（评估费那人告诉我是千分之25还是千分之0.25，我记不太清楚了）—办理过户”

但是我想以最便宜的方式把房子过户到妈妈名下，以后房子有可能会买卖。我是桂林的。希望有知道懂的人能帮忙解答下！谢谢

我想问的是：
第一：什么方式过户最便宜。步骤是啥，需要什么资料，费用多少。
第二：继承过户还能买卖吗？继承是需要我跟哥哥自愿放弃，以后我妈妈要是去世了我跟哥哥还有权利继承吗？
第三：因为老妈已经有一套房子，在继承一套是否需要交纳什么钱，还是不要紧，无所谓，没多大关系？
一．继承手续程序
1．先到公证处办理房产继承公证。
2．再到房产交易中心办理房产继承手续。
二．办理继承公证所需资料
被继承人的死亡证明。
继承人的身份证明。
被继承的房产证或其他证明文件。
如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。
三．转移登记需提交资料
房屋权属转移申请表；
申请人身份证明、婚姻状况证明（核对原件，收复印件）；
房屋所有权证；
继承权公证书（有遗嘱公证书的仍需到原公证处办理继承权公证）；
房屋所有权证配图。

这个步骤是对的吗？这是我百度出来的，这里没有提到需要评估

我也不清楚是什么房子，就知道是单位那种的，然后是N年前花钱卖下来了，属于自己的

按他们说的步骤办。政策是一样的，不必犹豫。