第1个回答 2011-06-01
你好！你没有把案情说清楚，我暂且把我所知道的告诉你。
1、分家分房的性质有两种，一是遗赠，另一是赠与。一般情况属于赠与。也就是说他父亲分家分房给了他，应该是赠与了他，所以房子属于他的，就算没有过户登记，这一事实是无法改变的。你要做的就是他父亲过世后，你应该及时去登记。
2、如果当时不是赠与，就是仅仅是为了给他居住，那问题就来了。他父亲去世，房子作为遗产，爷爷是有权继承一部分财产的，而这一部分财产，在他爷爷去世后，叔叔、姑姑是能够分得一些财产的。
3、当时分家的话，如果能找个公证，这样你就好办多了。因为分家定性需要证据的。追问
1、分家分房的性质有两种，一是遗赠，另一是赠与。一般情况属于赠与。也就是说他父亲分家分房给了他，应该是赠与了他，所以房子属于他的，就算没有过户登记，这一事实是无法改变的。你要做的就是他父亲过世后，你应该及时去登记。
2、如果当时不是赠与，就是仅仅是为了给他居住，那问题就来了。他父亲去世，房子作为遗产，爷爷是有权继承一部分财产的，而这一部分财产，在他爷爷去世后，叔叔、姑姑是能够分得一些财产的。
3、当时分家的话，如果能找个公证，这样你就好办多了。因为分家定性需要证据的。追问
房子是父亲的名字？这样是不是叔叔姑姑就分不到了?
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