租房没到期房子有问题可以解除合约吗

租房没到期房子有问题可以解除合约吗租房没到期 但是有部分墙坏了 要重新修 一边住一边修的话房间会搞得很脏 我想退房 房东不给退房 房子墙都坏了 还不让退 这样是否可以解除合约？

房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：
第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；
第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；
第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人 承担违约责任，押金需要返还；
第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。追问

房子坏了还必须租下去吗

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