房价调控是国家政策的一个支点，目的在于抑制炒房族对住房进行炒作，导致房价过快上涨，但是目前国家又提倡拉动内需，由此我们可以进行深层次的分析，房地产行业除了可以拉动建材、人员个体收入、节能材料、绿化苗木等等的直接供应量之外，更加可以拉动的是家居装修、家电、家居、五金等等很多方面的供应，所以房价调控是一个恒久的主题，但是也是一个需要慢慢调试涨幅温度的主题。
温馨提示：内容为网友见解，仅供参考
第1个回答 2011-01-30
房价调控
如果一个国家或政府开始推行地价政策，无论它的目的为何，要回头几乎是个不可能。在市塲上一旦有人投资置业获得丰厚利润，一定会有不少的人跟风。这就造成滚雪球的效应：一发不可收拾。若然政府出手压制资产上升的力度不恰当，资产价值快速倒扣，靠银行、财务机构借贷置业的人便会放弃供款。银行、财务机构一夜间便会变成半个地产商。财务机构为求自保，只有拿收不回借款的抵押品往市场拍卖。在市场气纷低迷下又有多少人愿意以正常的价格竞拍，收回的钱比借出的少，搞不好---破产。所以政府出手压抑市场只是压抑产业过快的升速，并不是要资产价格快速下挫，因为如此会威胁到银行、财务机构的财务稳定，金融机构若出现大量不稳，整个社会便会陷入危机之中。
房价调控只是用来対付看穿政府政策的人，要他们不要大量的囤积物业。但政府的政策既然被人看穿，他们就是不怕。每次调控都有不少的升幅，那还怕什么，那怕最后一次是摸顶，总计的仍然是进帐。就算将来最后一次是摸顶，只要握有该物业半载一年，价格还是会升回去的。
搞调控的人只怕资产不升反跌，只要不升得太快便好。
如果一个国家或政府开始推行地价政策，无论它的目的为何，要回头几乎是个不可能。在市塲上一旦有人投资置业获得丰厚利润，一定会有不少的人跟风。这就造成滚雪球的效应：一发不可收拾。若然政府出手压制资产上升的力度不恰当，资产价值快速倒扣，靠银行、财务机构借贷置业的人便会放弃供款。银行、财务机构一夜间便会变成半个地产商。财务机构为求自保，只有拿收不回借款的抵押品往市场拍卖。在市场气纷低迷下又有多少人愿意以正常的价格竞拍，收回的钱比借出的少，搞不好---破产。所以政府出手压抑市场只是压抑产业过快的升速，并不是要资产价格快速下挫，因为如此会威胁到银行、财务机构的财务稳定，金融机构若出现大量不稳，整个社会便会陷入危机之中。
房价调控只是用来対付看穿政府政策的人，要他们不要大量的囤积物业。但政府的政策既然被人看穿，他们就是不怕。每次调控都有不少的升幅，那还怕什么，那怕最后一次是摸顶，总计的仍然是进帐。就算将来最后一次是摸顶，只要握有该物业半载一年，价格还是会升回去的。
搞调控的人只怕资产不升反跌，只要不升得太快便好。
第2个回答 2011-01-30
1、对炒房者加大了打击力度，房价也会保持在一个稳定水平，但不会大幅下降。
2、打击了改善住房的购房者需求，正当需求被错误遏制，这是政策的不够完善的一面；
3、体现国家打击炒房和稳定房价的决心非常坚决。
2、打击了改善住房的购房者需求，正当需求被错误遏制，这是政策的不够完善的一面；
3、体现国家打击炒房和稳定房价的决心非常坚决。
第3个回答 2011-01-30
提法是抑制房价过快上涨
第4个回答 2011-02-11
是国家做的无用功
相似回答
大家正在搜
