我父亲过世。家里有两套住房。我母亲再婚过世后的房产如何归属。

如题所述

　　一 假定你爸爸去世后房产证没有变更，仍然是你爸爸、妈妈的共同财产：
　　1 两套房子都是你亲生父母的共同财产，各占50%产权，你爸爸去世后留下的遗产（50%产权）由你和你妈妈共同继承每人25%，这样你妈妈占有总产权的75%，你占有25%（A）。她带过去的那75%是她的婚前个人财产，再婚后仍然归她个人所有。你妈妈去世后，你和你的继父共同继承你妈妈的这一部分遗产，两人平均分配，每人37.5%(B)。另外还可以继承她再婚后，和你继父婚后共同所有财产(C)的50%(D)，也由你、你继父、那边的子女共同继承权。假设你们总共4个人，则你应当得到的总的遗产是：A+B+D/4=62.5%+12.5C%
　　2 这样计算时，排除了那边的子女继承你妈妈的个人遗产的权利，是基于认为他们没有抚养过你的妈妈。
　　3 如果他们实施了对你妈妈的抚养，那么他们也有对于你妈妈个人遗产的继承权。那么你可以分到的总的遗产是：25%+75%/4+D/4=43.75%+12.5C；
　　二 假定你爸爸去世后房产证上是你、你妈妈共同所有：
　　1 你和你妈妈各占50%产权；
　　2 你妈妈去世后，认为他方子女未尽抚养责任的情况下，你和你继父共同分担，各25%，你总共75%；
　　3 你妈妈去世后，认为他方子女尽了抚养责任的情况下，你和你继父、他方子女共同分担，各12.5%，你总共67.5%；
　　4 上述12.5C你仍然继承
　　三 假定你爸爸去世后房产证上是你妈妈一个人的名字：
　　仍然按照第一种情况处理；
　　四 假定你爸爸去世后房产证上是你一个人的名字，并注明房产权归个人所有。则全部房产权都是你的；
　　五 假定你爸爸去世后房产证上是你一个人的名字，没有注明房产权归个人所有：
　　仍然按照第二种情况处理；

　　六 当然如果你爸爸、妈妈去世时留有遗嘱，那么必须按照遗嘱执行。

温馨提示：内容为网友见解，仅供参考

当前网址：https://22.t2y.org/zz/fhxsfh0t0.html