产权没有任何问题，土地性质不影响产权，你要是想办理单独的土地证的话要去土地局咨询这套房所在的小区有没有土地分割表 有的话就可以办理单独的土地证 没有的话就等开发商或物业把土地分割表送到土地局后就可以办理了 总之你不用担心产权和土地证的问题。
温馨提示：内容为网友见解，仅供参考
第1个回答 2011-04-04
可以过户，过户前或过会时一起到房产所办理土地分割登记皆。以前大部分都是划拨土地开发的商品楼
第2个回答 2011-04-04
可以过啊，但要把土地证转成出让性质
第3个回答 2011-04-10
过去的房子全是划拨好不好.
土地的性质本身分为出让和划拨.
当然可以过户了.只是要交1%的土地出让金...
土地的性质本身分为出让和划拨.
当然可以过户了.只是要交1%的土地出让金...
第4个回答 2011-04-04
可以过户的
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