咨询一下：家庭房产纠纷！

老人是孤寡老人，房子是上世纪80年代的房子，兄弟2人分的经济适用房；弟弟去世了，只有弟弟的妻子还有女儿和老人住在一套房子内，由于他们关系不和，不照顾老人，老人年事已高，故想把房子给这些年一直照料老人的另一个侄女；现在老人想把房子买下来，但是经开发商说明，定要房内的住户（老人弟弟的妻女）签字才能买房，但是她们不肯签字...老人年事已高，身体不好~~请护工 住院 医疗 等已经花去积蓄的一半了~~现请问：如果老人签协议或是立遗嘱把房子给另一个照料老人的侄女，这个途径可以嘛？或者让那个侄女把户口迁进去可以嘛？