楼上邻居家漏水，给我造成损失，对方又不想赔偿怎么办？

我新买的房子，一共6层，我住第五层，楼上邻居的阳台因为没做防水，又没有封闭（露天阳台），而且我们这个楼的排雨管设计的也很独特：主排雨管与每家的阳台都连通，所以到了冬天如果楼顶的天台的太阳能热水器发生爆裂就会发生漏水事故：主排雨管 被冻死，流水就从阳台往业主家里灌，这样的事故去年冬天发生过，给某位业主家里造成了很大的损失。所以绝大多数业主都用塑钢型材封闭了阳台，并堵死了阳台地漏，防止漏水事故的发生。
现在我要说的是，我家楼上，也就是顶楼的邻居是炒房的，把房子放在那里，也不管，阳台也不封，阳台地漏也不堵，下雨的时候因为防水不好的原因，总是往我家里漏水，给我家里造成了一定损失，打电话给他，他就耍赖：这不关我的事，不是我给你造成的损失....
现在我最担心 的是冬天，因为我们楼顶的太阳能热水器都是当初开发商强制安装的劣质太阳能，天冷就会有冻裂漏水的事故发生，我担心假如冬天发生这样的事故，水顺着他家阳台漏到我家里，给我造成损失怎么办？
他耍赖不管，人又不在本地!

可不可以起诉他，让他赔偿损失！
而且假如发生漏水事故时，可不可以砸开他家的门？（报警，在警察的监督下进行）