对方父母出资首付买房,贷款也由对方父母承担,但房产证写另一方父母的子女,房产归谁所有?

比如A和B结婚,A的父母出资首付买房,并且也由他们贷款。但是房产证写B的名字,那么房产归谁所有呢?我看过新婚姻法,A的父母买房写B的名字是属于赠与B,属于个人财产,那么若是首付和贷款都是A的父母,那房产属于B吗?还是属于A和B共有财产

不动产权属以登记为准。一般来说,登记给别人了,就是他的。你方付款,法院心肠硬点,推定你是赠予,也说的过去。心软点,最多给你留条路,判决书上载明你可就出资款问题,另案主张债权。
但要法院判房子归你,难。所有举证责任都在你这边,你除了证明是你方全额出资外,还必须证明当初登记在他人名下不是真是意思表示,受欺诈,胁迫,并且你在障碍解除后第一时间提起异议。或者你们双方另有书面约定,不以登记为准
毕竟,要确权给你,是要直接推翻法律规定
即便是物权法司法解释,允许内部对抗登记,举证责任也全是推翻方承担,举证不能,仍然败诉
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第1个回答  2016-04-11
如果有证据能证明是A父母出首付,并且还贷款,如果是在婚前购买的话,那应该属于A的父母,证据比如首付款转账凭证,还款银行代扣凭证,
如果是婚后购买,那应该是AB共同所有。
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