夫妻离婚后房产过户给子女是否需要上税是要看情况的
首先，要明确婚后房屋所有权。
其次，房屋是否有贷款未还，必须全部还清才能过户。
然后，过户给直系亲属也是要付费的。有两种方式：一个是赠与，一个是交易过户。
赠与需要缴纳3%的契税和0.05%的印花税，但是赠与后未来再想卖房要交的税会比较高；
过户交易需要缴纳契税、印花税、营业税和个人所得税。
如果是面积在144㎡以下的房屋，产权如果未满5年，走赠予手续，到公证处办理赠予公证书，费用约为房价的2%（最高不超过500元的），凭赠予公证书直系亲属免缴营业税5.55%，个税1%。然后办理过户，过户前需要评估100元，只需要缴纳契税1-3%（根据面积），交易税6元/㎡，工本费110元左右。
温馨提示：内容为网友见解，仅供参考
第1个回答 2018-03-15
如果是面积在144㎡以下的房屋：
产权如果未满5年，走赠予手续，到公证处办理赠予公证书，费用约为房价的2%（最高不超过500元的），凭赠予公证书直系亲属免缴营业税5.55%，个税1%。然后办理过户，过户前需要评估100元，只需要缴纳契税1-3%（根据面积），交易税6元/㎡，工本费110元左右。
产权如果已经满5年，直接省去赠予手续，直接过户，费用同上。O(∩_∩)O~
PS：一楼的朋友，继承是需要原房屋所有权人不在世才会涉及到的，⊙﹏⊙b汗
产权如果未满5年，走赠予手续，到公证处办理赠予公证书，费用约为房价的2%（最高不超过500元的），凭赠予公证书直系亲属免缴营业税5.55%，个税1%。然后办理过户，过户前需要评估100元，只需要缴纳契税1-3%（根据面积），交易税6元/㎡，工本费110元左右。
产权如果已经满5年，直接省去赠予手续，直接过户，费用同上。O(∩_∩)O~
PS：一楼的朋友，继承是需要原房屋所有权人不在世才会涉及到的，⊙﹏⊙b汗
第2个回答 2018-02-17
如果是面积在144㎡以下的房屋：
产权如果未满5年，走赠予手续，到公证处办理赠予公证书，费用约为房价的2%（最高不超过500元的），凭赠予公证书直系亲属免缴营业税5.55%，个税1%。然后办理过户，过户前需要评估100元，只需要缴纳契税1-3%（根据面积），交易税6元/㎡，工本费110元左右。
产权如果已经满5年，直接省去赠予手续，直接过户，费用同上。O(∩_∩)O~
PS：一楼的朋友，继承是需要原房屋所有权人不在世才会涉及到的，⊙﹏⊙b汗
产权如果未满5年，走赠予手续，到公证处办理赠予公证书，费用约为房价的2%（最高不超过500元的），凭赠予公证书直系亲属免缴营业税5.55%，个税1%。然后办理过户，过户前需要评估100元，只需要缴纳契税1-3%（根据面积），交易税6元/㎡，工本费110元左右。
产权如果已经满5年，直接省去赠予手续，直接过户，费用同上。O(∩_∩)O~
PS：一楼的朋友，继承是需要原房屋所有权人不在世才会涉及到的，⊙﹏⊙b汗
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