请问现在房子的契证 只是一张单子吗?

买的期房,售楼处帮我交完契税后,给我的契证只是一张单子(名头是:税收通用完税证),说的这就是契证。我想知道这个真的是吗?

对,就一张类似于发票的单子,这个要和你房产证放在一起,是必要的手续证明。

“契证”由县级契税征收机关统一向纳税人开具,作为农村地区契税纳税人的完税凭证。征收机关不得向纳税人收取包括“契证”工本费在内的任何费用。“契证”工本费从提取的契税征收经费中开支。

“契证”采用“×契证×字第×号”的编号方法。其中:“×契证×字”中的“×”字分别为省(自治区、直辖市)简称和房屋所在地县(市、区、旗)简称;“第×号”中的“×”字为“契证”号码,编号方法为:年份中的后两位数字+开具契证的顺序号。

扩展资料:

买契税:

买契税指房屋买卖行为发生后,由房屋产权承受人凭当事人双方订立的合同,办理缴纳契税和房屋变更登记手续的行为。在实际执行过程中,对不同情况作如下处理:

(1)先买房后拆料,属于房屋买卖行为,应按成交价格缴纳契税。

(2)买房后未缴契税即将房屋翻建的,应按购买房屋的成交价格缴纳契税。

(3)以房抵债或以实物交换房屋,实质上也是买卖关系,应由产权承受人按房屋现值缴纳买契税。

(4)预买房屋(其特点是卖主对一部分或全部房屋保留若干年使用权),一般低于市价,其付房价的方式,有的按契约价格一次付清,有的采取分次付款。不论采取何种方式,契税均应于契约成立后10日内,按当地征收机关规定的纳税期限,一次缴清税款。完税凭证上应注明使用年限和付款方式及必要的事项,以免发生纠纷。

(5)经县以上人民政府批准征用的房屋,房主在一年内用国家发给的补偿费购买房屋的,可以免征契税。购买房屋的价款超过补偿费的,其超过部分,经县级以上征收机关批准可酌情给予减征或者免征契税。

(6)以房产作投资或作股转让,实属房屋产权转移,应按有关规定办理房屋产权交易和产权变更登记手续,视同房屋买卖,由产权承受人按买契税率缴纳契税。

(7)个人以自有房屋投资于本人独资经营企业,作为资产,因其房屋的产权未发生变动,不征契税,也不更换契证。

(8)凡房屋产权转移变动,必须报经房产主管机关或乡镇人民政府审批;未经审批,私自买卖的房屋,一律不予办理契税,并交由房产主管机关或乡镇人民政府处理。

参考资料来源:百度百科--契证

参考资料来源:百度百科--契税

温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2018-12-26

房屋契证又称为完税凭证,专票专用、按顺序填开、一税一票。

其格式全国统一,证内记载房屋基本情况、产权转移情况、契税完税情况,并粘贴契税征收机关开具的“契税完税证”第二联。

完税凭证是指税务机关征收税款、扣缴义务人代扣或代收税款时,向纳税人开具的、证明纳税人履行纳税义务的书面凭证。完税凭证是全面反映税收征纳情况的书面文件。

按照国家税务总局在1998年颁布实施的《国家税务总局关于核发税收票证统一式样的通知》(国税发[1998]77号)的规定

常见的完税凭证有《税收通用缴款书》(第1联)、

《税收(出口货物专用)缴款书》(第1联)、

《固定资产投资方向调节税专用缴款书》(第1联)、

《税 收通用完税证》(第2联)、

《税收定额完税证》(收据联)、

《车船使用税定额完税证》、

《税收转账专用完税证》(第2联)、

《代扣代收税款凭证》(第2联)、

《出口货物完税分割单》(第2联)、

《个人所得税完税证明》等。

扩展资料

完税凭证的内容

1、纳税人部分

包括纳税单位和个人的名称、地址、开户银行、账户、电话、经济性质、隶属关系等。

2、税源部分

包括税种、类别、产品名称、计税单位、计税数量、计税单价、计税总值、营业额、所得额、销售收入额、所得税额、税率等。

3、税收部分

包括应纳税额、总计金额、扣除金额、应纳所得税额、减征或抵免税额、附加收入、滞纳金、预算科目等。

3、征管部分

包括征收机关(委托代征、代扣单位)、填票人,复核人、填票日期、税款所属期、税款限缴日期及票证专用戳记等。

4、其他部分

包括反映收入归属情况的收入机关、预算级次、国家金库部门和国库章戳、收款日期、会计分录、备注,以及个别完税凭证的一些特定项目。

参考资料来源  百度百科 房屋契证

参考资料来源  百度百科  完税凭证

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第2个回答  2015-06-08
根据你描述的情况,应该是真的,房屋契证又称为完税凭证。
第3个回答  2012-06-19
对,就一张类似于发票的单子,这个要和你房产证放在一起,是必要的手续证明。
第4个回答  2015-11-04
对,就一张类似于发票的单子,这个要和你房产证放在一起,是必要的手续证明。
(一)“契证”由县级契税征收机关统一向纳税人开具,作为农村地区契税纳税人的完税凭证。征收机关不得向纳税人收取包括“契证”工本费在内的任何费用。“契证”工本费从提取的契税征收经费中开支。
(二)“契证”采用“×契证×字第×号”的编号方法。其中:“×契证×字”中的“×”字分别为省(自治区、直辖市)简称和房屋所在地县(市、区、旗)简称;“第×号”中的“×”字为“契证”号码,编号方法为:年份中的后两位数字+开具契证的顺序号。
(三)“契证”存根联与正页之间的中缝处应当加盖骑缝章。“契证”存根联由征收机关建档保存,保存期不得少于10年。
(四)“契证”由各省(自治区、直辖市)契税征收机关按总局下发的样证格式统一印制。证内各栏目尺寸大小、字体规格及纸张的底纹图案等,可由各地根据需要自定。有关的管理办法由省级契税征收机关制定。
(五)本证从x年x月x日起使用。
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