一次性付款买了一套只有购房合同未办理房产证的房子，能办理按揭贷款吗

一次性付款买了一套只有购房合同未办理房产证的房子,能办理按揭贷款吗...
如果房子是一次性付款的话是可以办理抵押贷款的，但是产权证没有办理下来的话是不能办理抵押贷款的，如果是已经一次性付清了后想办理按揭贷款的话就要和开发商协商，转成按揭贷款，如果开发商同意的话带上如下的资料到银行办理手续就可以了。

没有房产证有购房合同可以贷款吗
一般来说，如果只有购房合同，是不能贷款的，除了期房按揭贷款，其他的贷款都是需要房产证和购房合同双证才能办理贷款。如果是已经贷款了的，仅凭购房合同银行是不会再给你贷款的，需要你结清上家银行的贷款。 一、没有房产证有购房合同可以贷款吗 抵押贷款必须要有房产证才可以办理，期房按揭贷款是可以...

只有购房合同房本没有下来,购房合同能贷款吗?
只有购房合同不能贷款。在开发商那买一手房的时候是先签购房合同,然后贷款,等房产证下来由开发商移交银行。但是你拿着购房合同是不能去贷款的,银行也不会贷给你。有合同就可以贷款了。按揭买期房都是用合同办贷款。二手房要先办出房产证再过户再贷款。有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款,只...

现在没有房产证,只有购房合同.能办理贷款吗
可以的 只有购房合同的房产的贷款方式 既然房子是按揭房,在没有房产证的情况下,消费者可以到银行申请按揭二次抵押贷款 不过办理这种贷款,一般都是要求办理房屋按揭贷款的银行有这项业务,同时要求申请人的房屋按揭贷款已经按时还款满两年以上,房子有一定的抵押价值才可以办理相关手续。如果个人想用按揭房来找...

有购房合同没有房产证能贷款吗
不能贷款，必须办理好房产证，才能贷款。银行要求必须有房产抵押，只有房屋买卖合同，还不能证明有房产，银行当然不会同意贷款的。抵押贷款必须要有房产证才可以办理，期房按揭贷款是可以凭合同去办理贷款的。办理抵押贷款，需要房产证原件、身份证、户口本、结婚证\/未婚证明、贷款用途资料等。买房贷款需要...

没有房产证,只有购房合同可不可以办理二手房按揭贷款?
只有购房合同的房子是不能进行买卖的，所以不能办理二手房按揭贷款。办理二手房按揭贷款只能等产权证办理下来后才能申请的，申请二手房按揭所需要的资料如下：买方：身份证、结婚证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、（已婚提供夫妻双方资料）卖方：身份证、结婚证、户口本、婚姻证明、产权证、国土证...

我全款购房有合同房产证没有办能贷款吗
法律分析：1、不能。住房权益属于谁，是看房产证登记人是谁，不看别的，住房没有房产证，不能在法律上证明合法拥有住房产权，是不能拿这合同去办理抵押贷款的。2、不需要房产证也可以办理抵押贷款，但是不是抵押的购房合同，是需要找开发商办理一份他项权证，把权证抵押给银行，就能拿到贷款。法律依据...

麻烦问一下没有房产证只有购房合同能贷款吗
不能。抵押贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款...

没有房产证能办按揭吗
没有房产证不能办理按揭，若问题人已经拥有房屋的所属权，即是小产权房产，没有房产证无法办理贷款，若问题人想购买房屋，没有房产证只需要有购房合同就可以按照流程办理按揭购买房屋。按揭购买房屋流程：准备资料：身份证（原件）、户口本（原件）、结婚证（原件）（单身不需要准备）、近半年银行流水、...

买了按揭房,因开发商原因,没办房产证,可以贷款吗
房产局规定，没有房产证以及处于抵押状态的房产不予办理过户，而按揭还款状态的房产就属于不允许过户的类型，也就是说得先还清银行的房贷才可以进行过户，如果你想按揭买这套房子，必须是一次性还清了贷款，然后过户到名下，然后才可以申请按揭贷款。二手房按揭贷款流程：A、 买卖双方提供资料并签署银行的...