1、婚前房屋应当属于个人财产，但是也有例外。
2、婚姻法司法解释三第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
3、由此可见，如婚前房屋并未还清贷款，婚后还贷部分属于共同财产，离婚时应当对还贷部分分割。
2、婚姻法司法解释三第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
3、由此可见，如婚前房屋并未还清贷款，婚后还贷部分属于共同财产，离婚时应当对还贷部分分割。
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第1个回答 2021-01-28
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第2个回答 2012-08-01
你好，无论是新婚姻法还是旧婚姻法，，婚前房产都是属于婚前的个人一方所有的。
纵横法律网-浙江光正大（上海）律师事务所-项天赐律师
纵横法律网-浙江光正大（上海）律师事务所-项天赐律师
第3个回答 2012-08-01
没有什么新《婚姻法》出台，也没有对现《婚姻法》进行修改。
但仅就婚前房产归属谁而言，无论是《婚姻法》第十七条的规定，还是自2011年8月13日起施行的最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)，都明确规定了婚前房产属于个人财产。
但仅就婚前房产归属谁而言，无论是《婚姻法》第十七条的规定，还是自2011年8月13日起施行的最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)，都明确规定了婚前房产属于个人财产。
第4个回答 2012-08-01
你好，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
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