现在的房子是老公婚前买的,产证是公公和老公的名字

现在的房子是老公婚前买的,产证是公公和老公的名字,按揭部分实际由我老公和我共同还款,请问,若我们离婚后,我除了能够享受共同还款的一半,对于房子增值(包括贬值)的部分,我有权利享受吗? 还是按照还款金额的比例来分配? 请教各位,谢谢啦
请各位高人指点,谢谢
假设他们买房时候的总价是100万,公公支付20万,剩余80万都是我和他共同还的,若我们已经全部还清贷款。虽然没有我名字,但是实际我和老公一起还了80万,那难道我连40万/100万这个比列都享受不到吗?

第1个回答  2007-12-19
除非他们同意 不然你对房子不会有任何的权利享受 按理讲离婚后应归还你所还的贷款 你和老公一起还了80W 也并不代表你在其中一定还了40W 还不是有可能你还了30W 他还了50W 离婚后就应还你30W 关键是房产权是他们 你硬要分得财产 现在就和他办理一份财产共有权 离婚后你们的共同财产会平均分配 不管事先谁的财产多还是少
第2个回答  2007-12-29
如果真走那那步对你来说比较被动。你们所打的肯定是财产官司,而且你所能分得是贷款部分的权利。而且所谓谁主张谁举证的原则,多你的还比例时效进行界定。而且,虽你没有更正产权人名,但你更没有到银行变更贷款合同变更共同还款人一栏,很可能被对方律师说成借款的行为而非共同还款,这样你很被动。建议你收集好证据,在可以变更的情况下,尽量做到变更抵押合同及产证。
第3个回答  2007-12-19
最好还是多关心一下你和你老公的感情吧,这样的事情最好避免去考虑,因为如果这真的发生了,吃亏的一定是你。除非你有证据证明这房子是由你们夫妻二人共同供给的。
第4个回答  2007-12-19
一般这种情况要强行分割的话,只能拍卖,如果卖了100万,你大概能得到25万本回答被提问者采纳
第5个回答  2007-12-19
这些事情是最复杂的/
应该是有那个权利的,有些证据你要留着.
劝你还是咨询下律师吧.那样比较详细.

婚前买房,产权证上是公公和老公的名字,老公现在可以将自己的一半赠予我...
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