离婚协议书公正和不公正有区别吗?

离婚协议书上写着房子归孩子(成年),经过了解过户要交百分之一点五的税,就是几万块。太贵就没有过户。本来房子上写的是夫妻两个人的名字。那么离婚协议书公正和不公正有区别吗?

第1个回答  2012-05-05
公证与否没有区别,只要签名真实即可。但有些地方的房产管理局要求出具公证书才给你们办理过户手续,此种情况下就必须公证了。具体怎么办,去相关单位了解一下吧。
在我国,房产必须登记在名下才算其财产,否则还是原产权人名下的财产。因为物权是以登记为标准的。追问

你好,离婚协议书生效以后,就可以拿着协议书去过户了吗?如果对方不愿意过户怎么办?还有一个问题,一楼所说因离婚过户房产不用交各种税,是吗?谢谢

追答

收税的问题请向当地房管局咨询,在此不想误导你。由于房产要你们夫妻名下,因此必须是你们两个人和儿子一起去办理过户手续。

第2个回答  2019-12-23
有区别,公正的有法律效率。
第3个回答  推荐于2017-11-24
1.离婚协议本质上是民事合同,内容应包括婚姻关系的解除,子女的抚养和财产的分割,出于双方的真实意思表示,不违反法律法规强制性规定的,应当有效.是否公证不影响协议的法律效力.
2.但公证之后,对财产的处分,一方不履行协议约定的,另一方可以申请法院强制执行.追问

是不是不公正的话,一方不履行协议约定,就不能申请法院强制执行呀?

追答

是的.那时只能另行起诉.

追问

去公证处公证就可以吗?是先公正再去民政局~还是先去公证处~谢谢

追答

先去公证处公证再去民政局.以防对方办完离婚手续后反悔,不配合去公证.

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第4个回答  2012-05-07
没有大的区别,都有效

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