农村土地可以卖吗
是这样的，我们村附近修了条公路，所以不少人想在我们村购买土地投资什么的，有一个人来找我说想要买我家的耕地 ，两亩多，买过去大概想办厂什么的，反正不是用来耕种，不知道我又没有资格去卖这个地呢？需要经过村委会或是土地管理局同意吗？卖给他合法吗？我之前看了土地管理法，感觉不合法，不过我们这卖地情况很普遍，也没人管。
第1个回答 2020-03-21
第2个回答 2012-05-13
你得确定一下, 究竟是“买”的地，还是承包的土地。
国家法律明确规定，土地是禁止买卖的，如果是“买”的，因为违法无效，村里有权收回。
如果是承包的土地，根据法律规定是“三十年不变”，在承包期内村里无权收回土地。承包的土地的使用权以承包合同为准，没有办理土地使用证不影响承包经营权。如果是这种情况的，你家可向乡政府请求解决，也可以通过仲裁解决或直接向法院起诉。
但是，承包的土地不可以改变用途，如果擅自改变用途变耕地为建筑用地的，由土地管理部门处罚，村里有权收回。
农村建房的土地应该使用由县级政府批准宅基地。宅基地也是不可以买卖的，只能在建有房屋的情况下，可以转让给本村本民，不可以转让给其他人。
国家法律明确规定，土地是禁止买卖的，如果是“买”的，因为违法无效，村里有权收回。
如果是承包的土地，根据法律规定是“三十年不变”，在承包期内村里无权收回土地。承包的土地的使用权以承包合同为准，没有办理土地使用证不影响承包经营权。如果是这种情况的，你家可向乡政府请求解决，也可以通过仲裁解决或直接向法院起诉。
但是，承包的土地不可以改变用途，如果擅自改变用途变耕地为建筑用地的，由土地管理部门处罚，村里有权收回。
农村建房的土地应该使用由县级政府批准宅基地。宅基地也是不可以买卖的，只能在建有房屋的情况下，可以转让给本村本民，不可以转让给其他人。
相似回答
