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我买了一套二手房,当时只过户了房产证,没有过户土地证,现在我要过户土地证,但是卖房方现在不愿意过户
这种情况有什么办法可以过户吗?还是要卖房方认可才可以过户土地证
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其他看法
第1个回答 2012-05-07
契证办了吧?那就是合法过户,有
房产证
就有保障了,以后有机会再补土地证。
第2个回答 2012-05-07
若已过户了房产证,即已不需要再过户土地证了。
第3个回答 2012-05-09
城市房地产管理法
第三十二条 房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
向人民法院起诉或申请仲裁委员会仲裁。
土地管理法
第七条有下列情形之一的,可以单方申请。
五)因人民法院、仲裁机构已经发生法律效力的法律文书而取得土地权利的登记;
第4个回答 2012-05-07
当时你们是否签了合同,如果有就按合同办事,没有签合同的就不是很好办了,只能再和他沟通,没有卖方是无法过户土地证的
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