关于门面转让事宜急求高手指点,或懂法律的朋友帮我看下,可加分

本人准备接手一十平方奶茶店,转让费4万.店面现在的老板已经是二老板,他之前的一老板与店面产权人签定的房屋租赁合同.期限为一年,而后二老板接手,只与一老板签定转让协议,协议内容有一条是不允许转租,转让.现在二老板要转让给我,只让我与他签定转让协议,我总觉得不合理,另外房屋租赁合同中我是否享有房屋拆迁补偿问题?转让协议是否应该有二老板,房屋产权人和我一起签定?
请懂得的高手帮忙指点下.谢谢,如果有更好的转让协议和房屋租赁合同的话可以发到我油箱176191301@qq.com

第1个回答  2012-05-07
想法是对的,肯定要产权人一起签订呀。追问

牵涉到我将来也要转让的话,这个问题应该跟谁签定?

第2个回答  2012-05-07
这个我建议你去律师所去咨询一下,这样更权威,你在这问大家,我估计实际上帮不了你的,谨慎一点比较好,希望能帮到你!本回答被提问者采纳
第3个回答  2012-05-07
一起签 不然很麻烦 小心被骗

店面转让的步骤有哪些,店面转让的注意事项是什么?
店面转让的步骤大致分以下几个步骤:1、确定转让人的身份,看他是否是店面房屋的产权所有者,如果店面经营者就是房屋的所有者,首先要查看店面的产权证明、营业执照等其他相关证件是否齐全,并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。2、若有意接手,双方可洽谈房屋租金及店面经营设备、装修等转让项目的具体价格。

门面转让是什么意思
门面转让,是指以正当的方法,通过合法途径,将门面出租或出售给别人。以个人,团队的形式来获取经济利益的方式。1、从法律上看,转让是指所有权转让,而转租是是使用权转租。2、你说的看到广告,说是转让,其实一般并不是商铺的所有权人,大多还是承租人,不过,铺面装修、内部设备可能是承租人的。3...

怎样可以快速的将店面转让出去
首先应该利用店铺优势,扬长避短。充分了解商店的优势,并向寻找商店的顾客分析它,如地段、人气高、客流大、停车方便和稳定的游客来源。然后分析转让费用实惠合理。根据对寻找商店的顾客的分析,找到一家商店并装饰它需要一定的时间。了解客户经营类型,一展宏图。之后委婉回复转店原因。竞价面谈。如果有不...

如何快速将我的店面转让出去?
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请懂法律的朋友帮帮忙 房东把门面房出租给我 并收取装修转让金 现在到 ...
出租合同中出租人应收取的是租金而非转让金。因为不知道你合同的细节所以不好下结论。装修转让金应该是房主对出租房屋装修后出租于你,实际上是向你收取的装修费用。而转让金是用于一方将房屋产权过户给另一方时收取的购房款。

已经有2个半月了,目前生意非常差!急求各位大神给小弟支几招救命! 我说...
方案只供参考:1:收集你的主要客户联系方式。给予他们一定的折扣。最好是推行你的会员卡,送优质客户一些会员卡,让客户的其他人来你这享有折扣。2:另外做转让(相当于小代理),最好是带有小门面的,不在你的主门面做。转让的时候可以把一些不是很好的货给他们。价格就相对低一点吧。3定期寻找店内...

我要做餐饮生意,请高手指点该如何开始
选址是个体力活,这个环节急不来。第三步、设计地址选好了,就要装修了,装修成什么样子呢?自然离不开设计了,一个好的设计可以为店面加分不少。我们帮一家快餐店做了潮风格的设计,装修落地后,客流量就没断过,凭什么?凭的就是抓住用户眼球的设计。别家餐馆不重视这块,我们重视了,流量自然就到我们这里来了。第四...

求懂法律或者懂为人处事的高手指点 教师发表说说到朋友圈 说说中用词...
匿名反驳 说老师你跟这张抽水马桶一样 万人骑 千人蹲 天天吞着排泄物 你的上课跟上面的鸟语一样 学生们就跟听天书一样 含沙射影说明这狗屁马桶中看不中用 这是针对恶性的老师

大家帮我出出主意,我该怎么办?谢谢!
1、 你可以把你的想法或是样品拿出来听听亲戚或是周围朋友的意见,因为他们很多人可能就是你的潜在客户,也可以请教一些行业人士与专家,听听他们的意见。这调查过程中不要有这样的想法,认为有些人不会上网,那他就不是我的客户,我就不用调查他,这个想法是错误的,因为网上开店只是一种营销的渠道,并不是说没有人要...

请问我现在做了一个电磁炉的地区总代理,但不知道怎么销售,请高手...
好 。加分 了 就和你 聊聊 。第一。你拿的电磁炉品牌大不大?如果是小品牌。还是建议先从商场做起。以点带面。如果是小县城,这样做会事半功倍。因为这样会让别人感到这不是小品牌。小的品牌不会花大价钱进入商场。第二。大的品牌很好做。不用你去花更多的精力去推广品牌。第三。做销售首先看...

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