夫妻离婚房产过户要交税吗?
我一个朋友离婚有五六年了,他们离婚的时候按当时协议房子归了她.当时买房时房产证是他们二人共有的.现在她想去办理房产过户手续,把当年夫妻名下的房产过户自己一人名下,请问这要交税吗?如果去办过户需要哪些手续?而且他们当时离婚协议距今有五六年了,还有效吗?
第1个回答 2018-11-26
物权法 第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
第十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
为什么非得说是过户，变更或者人为消灭不可以吗
第十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
为什么非得说是过户，变更或者人为消灭不可以吗
第2个回答 2018-11-26
现在新的规定，不收任何费用的，但是过户可能需要房主的遗嘱，如果这个房子还有其他继承人，没有遗嘱，那就需要其他继承人同意才能更改。
第3个回答 2012-04-12
要交税，拿上你的身份证、户口本、离婚证、离婚协议书、房产证去房产局过户。离婚协议书距今有五六年了依然有效。但如果协议书为分割清楚，你要去公证处办理财产分割协议公证。
第4个回答 2012-04-12
离婚前更名 为变更房产权利人姓名，离婚后变更 即为房产过户。费用比例会高。本回答被提问者采纳
第5个回答 2012-04-13
建议离婚前更名
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