个人所得税中承包承租所得的缴纳问题

企事业单位承包承租经营，有两种方式，一种是不改变被租企业名称，仍以企业名义对外经营的，那么就要先按企业所得税的有关规定缴纳企业所得税，然后才按个人承包所得规定计算个人所得税，其中企业所得税的计算扣除方法也按企业所得税的有关规定计算。另一种是承包后变更企业工商登记为个体工商户，扣除方法则按个体工商户的有关规定计算扣除。但无论是企业所得税扣除，还是个体工商户扣除，其中三项经费以及业务招待费，广告费，宣传费的扣除规定都是一样的。

三项经费以及业务招待费，广告费，宣传费都有限额规定的。没有超过限额的，按实际发生数扣除，超过限额的，按限额扣除。扣除项目的具体规定如下：

其中：三项经费中，职工福利费以职工工资总额的14%为限额，工会经费以职工工资总额的2%为限额，职工教育费以职工工资总额的2.5%为限额。

业务招待费按实际发生额的60%扣除，但最高不得超过销售（营业）收入的5‰。
广告费和宣传费不超过销售（营业）收入的15%的部分，可据实扣除，超过部分，可在以后纳税年度结转扣除。本回答被提问者和网友采纳

一、企业实行个人承包、承租经营后，如果工商登记仍为企业的，不管其分配方式如何，均应先按照企业所得税的有关规定缴纳企业所得税。承包经营、承租经营者按照承包、承租经营合同（协议）规定取得的所得，依照个人所得税法的有关规定缴纳个人所得税，具体为： （一）承包、承租人对企业经营成果不拥有所有权，仅是按合同（协议）规定取得一定所得的，其所得按工资、薪金所得项目征税。 （二）承包、承租人按合同（协议）的规定只向发包、出租方交纳一定费用后，企业经营成果归其所有的，承包、承租人取得的所得，按对企事业单位的承包经营、承租经营所得项目，。 二、企业实行个人承包、承租经营后，如工商登记改变为个体工商户的，应依照个体工商户的生产、经营所得项目计征个人所得税，不再征收企业所得税。 三、企业实行承包经营、承租经营后，不能提供完整、准确的纳税资料、正确计算应纳税所得额的，由主管税务机关核定其应纳税所得额，并依据《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定，自行确定征收方式。