1、营业税：免征。2、个人所得税：免征。3、契税：按国家规定3-5税率，一般3，200万元×36万元。和交易相同。4、印花税：按照万分之五的比例收取。5、公证费：评估价的2。200万元×24万元。税费计算：如果以赠与方式过户，是没有营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为
所以需要受赠人缴纳20的个人所得税，同时还需要3的契税和2的赠与公证费，共计125080元，要远远高于买卖过户的税费。
父母过户子女房子过户费怎么算
一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。还有一笔费用就是契税=房屋评估价*1.5%;交易费：6元\/平米;登记费：80元;评估费：评估额的0.5%。最后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。这个环节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权...
近亲属房屋赠与过户费怎么算
法律分析：亲属赠送房屋属于赠与过户。 赠与过户费用为:契税:房款的1.5%、印花税:房款的0.1%、还有评估费、公证费0.5%。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政...
房产亲属赠与过户费怎么算
法律主观：房子赠送过户费的计算：房产赠与需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中最主要的是契税，为房屋评估价格的3%，目前市价为120万元的房屋，契税为3.6万元。测绘费：1.36元每平米、权属登记费及取证费：150元左右、公证费0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的...
房子过户给自己儿子要过户费吗
6万元。如果子女在房产证满5年后再出售且是住房，可以免缴营业税以及个人所得税，只需缴纳少量的手续费。 2、如果将房产“卖”给子女，则需要缴纳评估价总额1%的个人所得税。由于房产证未过5年，还要缴纳部分5。5%的营业税。子女需要缴纳1%的契税。他们共需缴6。8万元。当以后子女再次转让这套房产...
直系亲属房产过户费用怎么算
直系亲属房产过户主要分为三种形式：赠与、继承和买卖。若选择赠与，需办理赠与公证，支付评估费千分之六和公证费2%，并取得公证书后进行过户，需缴纳全额契税3%，印花税费万分之五，以及几百元手续费。买卖房产时，需视房产持有年限及是否为唯一自住房来判断税费。若满足满五年持有且为唯一自住房条件，可...
直系亲属房产赠与过户费用怎么算
房产赠与直系亲属的费用包含多个方面，包括3%的契税，0.05%的印花税，2%的公证费以及房地产权转移登记费。具体操作步骤如下：当事人需准备过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与公证书以及相关税费收据，随后向房管局递交申请，缴纳包括交易费、登记费和印花费用在内的相关费用，最后领取房产证。依据《...
亲属之间房屋过户费用怎么算?
2、赠与过户费用（1）公证费：按房价2%缴纳；（2）评估费：按房价0.5%缴纳；（3）契税：按房价3%缴纳；（4）土地：按房价1%缴纳；（5）所得税：按房价1%缴纳；（6）房屋产权登记费：80.00元。3、买卖过户费用（1）契税：90平方米以下购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米...
直系亲属房产赠与过户费用怎么算
直系亲属房产赠与过户费用的计算是：3％的契税；0.05％的印花税；2%的公证费；每宗80元的房地产权转移登记费。当事人凭过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与公证书、有关税费的收据向房管局递件，缴纳相关的交易费、登记费及印花费用后领取房产证。【法律依据】《印花税暂行条例》第二条下列凭证为...
房屋赠予过户费如何计算
关于房屋赠予过户的费用计算，主要有三种方式:首先，赠与过户适用于房产不再出售的长期持有。所需费用包括契税（3%的房款）、测绘费（1.36元\/平米）、权属登记费及取证费（150元）和公证费（0.3%的房款）。然而，一旦将来需要交易，还需支付个税（20%的房款）。总体来看，赠与过户的初始成本大约为4万...
房子未满2年 房子赠送过户费怎么算看这里
房子赠送过户费怎么算 1、赠与过户首次过户时只缴3%契税。房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中主要的是契税，为房屋评估价格的3%，一般来说也就是市场价格的3%。2、还需要全部的直系继承人填写放弃继承权的协议书，然后进行公证，公证过后和赠与过户的流程基本一致，同时费用也和...
