协议离婚房屋归我,对方不协助办理房屋过户,起诉确认房屋所有权,应定什么案由

有两位说到,一是确权之诉,即房屋所有权确认纠纷。一是起诉分割离婚财产,即离婚后财产纠纷,我非常感谢。但是最高法院新案由的规定中,上述两种案由同时存在,似乎定上述两种案由都可以,定哪一种案由更合适,请法院及律师界的朋友指点

第1个回答  2020-05-07
这两个案由看似都可以选择,但其实是有侧重点。
确权之诉是物权的归属之审判,所以,法院只会围绕这个房屋的婚前权属及双方的离婚约定是否有效进行质辩,重点是审查这个房子婚前是否属于原被告,有无其他抵押查封担保,当初的离婚约定是否真实,并不会涉及与房子无关的离婚协议的其他财产、抚养权等条款的约定。
而离婚财产纠纷,是债权债务之审判,所以法院是围绕离婚协议是否有效进行质辩,会涉及到离婚协议的每个条款的约定是否真实合法有效,如果审理过程中发现财产分配不均匀,法院就会重新考虑这个离婚协议当初签署时候是否存在显示公平,是否存在重大误解,是否存在欺诈、胁迫等行为,显然,这对原告是不利的。
所以,不同案由,审查的侧重点不同,对原被告的权益争取也有不同的影响。接受房产的一方应选择确权案由,失去房产的一方因选择离婚财产纠纷,以便让法院全面审查离婚协议。
第2个回答  2012-08-06
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