一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入
目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。
而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。
一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。本回答被网友采纳
准备卖掉一套房再买房,首付多少?税费多少?
您好，主要看第一次买房有没有贷款，如果无贷款，卖房后重新买房算首套，首付最低30%起，如果有贷款记录，再买房首付最低40%起。至于缴税主要看所购是新房还是二手房，新房有契税，二手房有契税、增值税、个税（房龄满二减免增值税，满五唯一房免个税）
有两套房子,但没贷款记录,房子卖掉后是几成首付?
如果您卖掉一套住宅或名下有贷款记录的话，那么您的情况就要算作二套房，需要50%的首付比例
名下有有两套房,卖一套,再买首付比例多少?
苏州本地户口最多可以在苏州市内购买三套住宅的！您目前名下有两套房，结清房贷卖房之后，您名下等于只有一套住宅，那您还可以在苏州大市范围内购买两套住宅，再在苏州购买按第二套计算，房贷已还清，首付比例至少是50%。如果房贷在还，首付比例80%。
我名下有两套房产,打算把其中一套卖掉,房贷已还清的情况,首付比例是多 ...
如果您把手上的一套房产卖出去之后，名下就只有一套房，而且您的房贷已经还清，是属于有一套房，贷款已经还清的情况，所以您的首付比例是五成的。
买过两套房子,贷过一次款,卖掉了再买属于第几套房?
您好！首先您们目前情况各自手下都有一套贷款记录，如果您们目前是未婚状态的话，任何一方买房都属于第二套房，仍然还可以贷款，首付要六成。如果结婚以后你们就是以家庭为单位，目前手上已有二套房贷款记录，因此原则上再次买房是属于三次置业了，因此是没有办法贷款只能一次性付款了。
客户苏州户口名下两套房,准备卖掉一套再买一套,首付多少?
苏州户口最多买三套房，您卖了房子之后再买房是属于二套房，贷款还清的话是首付50%，贷款未还清首付80%。
我是苏州当地的,目前名下有两套房,我卖了一套的话是不是首付5成?
1. 首套房首付至少为30%。2. 已经有房贷记录，并且结清的，购房首付至少为50%。3. 有一套房并且房贷未结清的，商贷首付比例至少为80%。并且过户，还要看您名下剩下的那套房子是否结清，如果结清，首付至少5成，如果未结清，则首付至少8成。希望我的以上回答能够帮助到您，祝您生活愉快。
在北京,已有两套房,卖掉一套后(还清贷款),再买第“三”套,首付几成?还...
第三套 只能全款 不过有办法 贷款 帮你走商贷首套首付 30
一个人名下有一套房子过户给另一个人再买另一套房子首付多少?
均价略有跌幅在18000左右，首付30%。现在首付的情况可以分为：1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；4、其他的情况最低首付为30%。
曾经有一套房,卖掉了,首付比例是多少?
若名下的住宅是全款买的，卖掉之后再买一套首付30%；如果名下的住宅是贷款买的，卖掉之后再买一套首付50%，因为苏州是限贷的，有银行的房贷记录首付至少50%。
