关键是界定房屋是不是夫妻共同财产。由于是再婚，会有婚前财产的存在，购房写女方的名字，如果使用的是婚前个人财产，那么房屋就是个人财产。还贷部分如果是夫妻共同生活时支付，就属于夫妻共同财产，需要进行分割。如果男方自愿放弃共同财产部分，有进行明确签字或公证，这算是对女方的赠与，属于女方个人财产。
共同财产在没有约定的情况下，女方有一半财产。男方的一半按顺序继承，配偶、子女都为第一继承人。
夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。
第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
共同财产在没有约定的情况下，女方有一半财产。男方的一半按顺序继承，配偶、子女都为第一继承人。
夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。
第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
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