土地入固定资产还是无形资产

我们现在的土地都是国家和集体所有的，个人只享受使用权限，而非所有权，所以在我国所说取得土地，都是取得使用权，一般都会作为无形资产入账，而无形资产不计提折旧，应该是摊销无形资产的价值。借：无形资产-土地使用权 贷：银行存款；无形资产的价值摊销，按现有的取得的土地使用权的年限进行摊销，摊销采用的方法一般为直线法，即：每年摊销的无形资产的价值=取得土地使用权的价值（无形资产的入账价值）/使用年限；摊销入账时做如下分录：借：管理费用-土地使用权摊销；贷：累计摊销

以出让方式取得的土地使用权，计入无形资产，按取得的使用期限进行无形资产摊销．对于你的第二个问题房产税应按房产余值百分比计算，土地价格不应计算在内，这个问题要和你当地的地税机关好好的沟通一下．以前的会计处理是把土地费用分摊到房屋中的，现在已不这么做了．本回答被提问者采纳

土地算无形资产。
无形资产通常包括专利权，非专利技术，商标权，著作权，特许权，土地使用权等；自然无形资产包括不具实体物质形态的天然气等自然资源等
　　（1）专利权：是指国家专利主管机关依法授予发明创造专利申请人对其发明创造在法定期限内所享有的专有权利，包括发明专利权，实用新型专利权和外观设计专利权。
　　（2）非专利技术：也称专有技术，是指不为外界所知，在生产经营活动中应采用了的，不享有法律保护的，可以带来经济效益的各种技术和诀窍。
　　（3）商标权：是指专门在某类指定的商品或产品上使用特定的名称或图案的权利。
　　（4）著作权：制作者对其创作的文学，科学和艺术作品依法享有的某些特殊权利。
　　（5）特许权：又称经营特许权，专营权，指企业在某一地区经营或销售某种特定商品的权利或是一家企业接受另一家企业使用其商标，商号，技术秘密等的权利。
　　（6）土地使用权：指国家准许某企业在一定期间内对国有土地享有开发，利用，经营的权利。
　　（7）商业秘诀

土地的使用权----无形资产

你可以去所在地的国土分局咨询