你说的这种单位职工的房子是上世纪90年代前修的吗？如果是，就应该是通常所称的房改房。
这种房子一般是有房产证没有国土证，但只要交易一次就可以办理国土证，费用也不高。
一般是你办了产权证后立即就可以办理国土证。
但是，以上说的是一般情况，毕竟中国有很多种房子类型，性质有时差别太大，所以建议你在交易前仔细咨询中介或房东，最好得到他们的书面承诺，比如承诺必须办下双证，不然就可以退房之类的话，这样你就保险多了。
这种房子一般是有房产证没有国土证，但只要交易一次就可以办理国土证，费用也不高。
一般是你办了产权证后立即就可以办理国土证。
但是，以上说的是一般情况，毕竟中国有很多种房子类型，性质有时差别太大，所以建议你在交易前仔细咨询中介或房东，最好得到他们的书面承诺，比如承诺必须办下双证，不然就可以退房之类的话，这样你就保险多了。
温馨提示：内容为网友见解，仅供参考
第1个回答 2009-05-29
当然可以。中国的房子绝大部分是集体土地证。有房权证就可以了。只要价格合适就行。可以这么说，所有住宅小区都是集体土地证，然后自己的房产证。完全受法律保护。
第2个回答 2009-05-28
根据2009年的相关文件，集体土地使用证应该转换成国有土地使用证，而房产证的办理是依照国有土地使用证的实际使用面积，所以，原有的房产证也要转换成您的方能购买
第3个回答 2009-05-28
可以的。只要能办下房产证就行了，另外，区域不一样政策可能也不一样，请再到当地的国土局和房产交易中心问问。
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