第2个回答 2018-01-18
公益用途房屋字面意思了解就可以,就是医院啊,学校,为了发展社会主义事业的房屋,无论是属于谁,都不可以抵押贷款小产权房这样的房子,现在都只是使用权,不算是房屋的所有人,所以也不能作为个人贷款抵押的资产、未结清贷款的房子这样的房子,在你购买的时候已经贷款了一次了,所以你也没有权利在贷款一次了而且也不允许有两家银行持有房子的其他项权利
房龄太久、面积过小的二手房只是原因是因为房龄太长容易出现纠纷吧,一眼银行限制的房子的房龄是20年,但是(拜托现在很多人房贷一贷就是2 30年了)等还完贷款,也没资格贷款了(参照第三项, 哎坑死了),然后就是面积过小不得小于50平米的二手房未满5年的经济适用房是不允许市面交易的,不能办理抵押贷款。部分公房不能提供房屋证明的不能办理贷款