土地使用证与房产证不是同一个人怎么过户

房产证和土地证不同名怎么办
法律分析：房产证和土地使用证不是一个人的时候以房产证上的人名为准，同时需要拿着房产证办理土地证过户手续，具体流程如下：1、要知道房屋转让连同土地使用权一同转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议...

土地证房产证不一致以谁为准
如果不是同一个人要向国土资源局申请变更登记；2、房产证和土地证密不可分。从法律角度来讲，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证，就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被被人侵占的时候，无法维护自己的合法权益。土地证和房产证的区别...

土地证和房产证名字不一样怎么过户?
土地证和房产证名字不一样是不能够办理过户的手续的，因为根据法律当中明确的规定购房合同，还有就是房产证和土地上面的姓名必须是统一的。如果说这样的一种不统一是由于房管部门登记所出现的问题，那么可以到房管部门来提出异议。 一、土地证和房产证名字不一样怎么过户?土地证和房产证名字不一样是不能...

土地使用证和房产证名字不一样该怎么处理
土地使用证和房产证名字不一样应该寻求有关的部门来解决，只是自己要重新按照有关的程序进行，购房合同、购房、房产证名字必须是统一的。如果是贷款的话,银行借款合同上的抵押人也要统一,否则不予办理。自己要积极的了解有关的规定。 一、土地使用证和房产证名字不一样该怎么处理 购房合同、购房、房产...

房产证'和土地证不是一个人
从法律规定看，房产证与土地证虽然名字不同，但土地所有权人若无处理房产权利，应保持两者一致。若需更名，可至户籍地派出所开具证明换证；如非同一人，则需向国土资源局申请变更登记。土地证与房产证紧密相连，二者是房主拥有房产及土地使用权的法律凭证。若无土地证，房主则无对该土地的使用权，故在...

房产证和土地证名字不一致怎么办
房产证和土地证名字不一致的时候只需要去当地的相关部门更改土地证或房产证中其中一个的名字即可。只需要将这两个证的名字修改成一个名字的时候，就可以了，所以说在购买和签署合同的时候一定要看清楚。 一、房产证和土地证名字不一致怎么办 只需要本人去当地的相关部门更改土地证或房产证中其中一个的...

土地使用证与房产证不是同一个人怎么过户
房产证和土地使用证不是一个人的时候以房产证上的人名为准，同时需要拿着房产证办理土地证过户手续，具体流程如下：1、要知道房屋转让连同土地使用权一同转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明...

土地使用证和房产证上的名字不一样该怎么办?
土地补偿款和房产的补偿如果能分开补偿，会分别给两个人，如果不能分离，政府会要求先统一，然后才给补偿。土地证的过户可以同在双方同意的情况下进行过户，理论上需要本人到场办理公证，但也要看具体土地局的规范。委托书肯定要存档，但在开具委托书的时候可以开几份，以备后用。

房照和土地使用证不是一个人名怎么办
其他人不能办理你的土地使用证，需产权人到场办理，或者受托人持产权人公证委托书代为办理。国土局关于办理土地证相关程序的答复意见集中发布如下：一、土地证的办理程序①土地登记申请②地籍调查③权属审核④注册登记⑤核发或者更换、注销土地证书二、所需申报的材料①土地登记申请书；②土地权属来源证明（...

房产证和土地使用证不是一个人的名字怎么办?
这样的情况只能进行协商出 ，要么土地使用证属于房产证，要么房产证和土地使用证是同一个人的名字 ，所以两个人有了一个所以两个人有了一个共同的结果，以后可以去房产局 那里办理过户手续