房子已经过户了,房产证也已经下来了,首付也早就已经付过了。剩下来的银行贷款也已经批下来了,现在在我账上,我现在就是想要约房东转钱给她然后我验房他交接钥匙物业水电,但是他现在拒绝给我房子、意思是我先把钱给她,然后她过段时间再搬家。那如果我把钱给她了,他又耍赖不搬怎么办呢
追答现在是你占据主动权,房子在法律上已经是你的了。正常情况贷款应该直接打给卖方而不是你,所以卖方现在有顾虑很正常。我觉得你可以找中介做个见证,不找也没关系,和房主商量好,钱可以给他,但是限令他几天内搬走并做好物业交接,把钱转给房主,留两万块作为押金,留好银行存根,让房主给你打好收据,收据上写好房主收多少钱,几天内搬走,压尾款两万,做好物业交接再给他,否则有权不给尾款。他之前如果有欠交,两万块钱也够了,到期不搬走直接报警,私闯民宅,在警察见证下东西扔出去,换锁。不过一般都不会走到这步。