离婚后安置房的房产证除名,离婚协议没写房产分割,另一方自愿除名需要什么材料吗

回迁房,离婚快一年后房产证才下来是夫妻二人名字。当时离婚协议未写明房产分割,现在男方自愿除名,二人一同去办理除名需要补充协议吗?还是直接拿以前的离婚证,离婚协议就可以了?

需要自愿除名的一方写一份放弃房屋产权的申请书,原因注明离婚,并经公证书公证即可!并携带身身份证、离婚证等。供参考如认可,请釆纳!追问

写了公证书后去房管局除名,还需要缴纳税务费吗

写了公证书后去房管局除名,还需要缴纳税务费吗

追答

办理房屋产权证必须缴纳税费,我们东北地区以房屋面积为计算方式,90平米以下

为1%,以上分段计算。这与房子确权无关!

温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2019-10-18
除名和加名的情况有些类似,都是采取赠与或二手房转让的方式,将自己名字从房产证上除去。
如果房屋产权之前未做份额约定的话,一般会按照等额划分比例来交税,如果是直系亲属间赠与,免征个税、营业税,只需缴纳契税,按照赠与房产份额的评估值计算;如果按照二手房过户,则需要看买方名下的房屋套数和赠与房产的实际情况,同时可能还需要缴纳个税和营业税等。
如果是非直系亲属间过户的话,可以按照赠与或者二手房买卖;个税、契税、营业税都不能少。
如果因为离婚而需要房产除名的,这个方式比较简单,属于离婚房产分割,需要凭离婚证和房屋两证去房管局办理,是免征税只需缴纳一定手续费和工本费的。本回答被网友采纳
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