房屋产权的房屋分类

按房屋产权分类 产权名称 土地所有权 费用缴纳类型 权属证明颁发
单位 抵押、贷款等 地上房屋类型 土地使用权年限 大产权 国家所有 土地出让金等 国家，房管局 可办理 可有商业，住宅，经济适用房（经适房），限价房等 70年：居住用；
50年：教科文体工用；
40年：商旅娱用； 小产权 集体所有 未缴纳 乡政府或村 不可办理 普通住宅 没有明确时间，可随时终止 按房屋所有权分类
按房屋所有权的归属进行的分类。在现阶段，我国住宅类房屋按产权可划分为：
(l)国家所有住宅;
(2)劳动群众集体所有住宅;
(3)公民私人所有住宅;
(4)其他经济组织(如中外合资企业等)所有住宅。非住宅类房屋主要是全民所有制(国家房产)和集体所有制的房产，其他经济组织所有房产只是少量的。