(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
(一)房屋拆迁补偿计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
(二)房屋拆迁安置费计算标准
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
注：
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;
2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;
3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。
(三)农村房屋拆迁补偿标准
(1) 被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆+6拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;
(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。本回答被网友采纳
没有房产证的房子拆迁能获赔偿吗
没有房产证的房子在拆迁时是否能获得赔偿，取决于具体情况和当地政策。虽然缺乏房产证可能增加获得赔偿的难度，但并非绝对无法获得赔偿。房屋所有者应尽可能提供相关证明文件，并了解当地政策和法规，以便在拆迁过程中维护自己的合法权益。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定：下列房地...
只有土地证没有房产证拆迁能赔吗
只有土地证没有房产证拆迁能赔。如果只有土地证却没有房产证，一般来说就是农村的自建房，这种房子也是能够得到赔偿的，因为土地证也是由国家颁发的，它合情合法。如果是因为政府开发或者开发商需要征用土地，为了获得土地，使得它的价值更加大，虽然没有房产证，也会给农民朋友一定的补偿。而且有规定，需...
有土地证没有房产证拆迁有补偿吗
只有土地证没有房产证有没有补偿具体如下：1、拆迁补偿要看具体的拆迁政策，每个地区项目的政策不同，需要依据拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等情况来确定；2、但论有没有土地证，只要有房产证就可以获得补偿，因为国家承认自身对房产的所有权力。但是土地性质会对拆迁补偿等方面造成一定的影响，比如...
有土地证没房产证拆迁怎么算
1、有土地证没有房产证被拆是否赔偿，视情况而定：（1）如果是农村自家老宅是可以补偿的，建在村宅基地上的自住房有土地证没有房产证一般也是有补偿的；（2）如果被认定为违建房，违建房一般是没有补偿的。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百四十三条 为了公共利益的需要，依照法律规定的...
有土地证没房产证拆迁怎么算
房子没有房产证有可能不按照正房给赔偿，但是也会按照其他一些标准补偿，比如：附属建筑等，就算是一个煤棚都会有补偿，只是补偿的标准不一样，国家这方面是有明确的要求的。法律分析不论有没有房产证，只要有土地证就可以获得补偿，因为国家承认您对房产的所有权力。如果没有土地证土地性质会对拆迁补偿等...
只有土地证没有房产证土地征收时能获得补偿吗
法律分析：只有土地证没有房产证，肯定能获得征收土地的土地补偿费用，至于地上的建筑物能否获得赔偿的，要根据建筑时当时的政策、法律规定确定，然后根据现在的拆迁补偿政策确定。不服的，可以申请复议或提起行政诉讼。法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条 土地补偿费归农村集体经济组织...
国有土地房子只有土地证没有房产证拆迁会按国有土地赔偿吗
法律分析：国有土地房子只有土地证没有房产证拆迁会按国有土地赔偿。违章建筑违章建筑因为不符合城市规划的要求，才不能通过政府审批拿到房产证，法律不保护这种房屋产权。因此在拆迁时，拆迁当事人不能得到拆迁补偿款，但这不意味着当事人得不到任何补偿，拆迁人可以得到搬迁补助费和临时安置补助费。法律...
有土地证的房产遇拆迁如何补偿?有土地证没有房产证拆迁有补偿吗
一、房屋补偿 拆迁补偿的最大部分为房屋补偿，根据当地政府的制定标准，房子的使用年限、建筑面积、价值等因素决定了拆迁的补偿标准。有土地证的房屋的补偿方案会相对稳定，可根据市场实际价格进行补偿，这样可能会领到较高的补偿金额。二、底商补偿 底商补偿主要是给商铺业主的房屋补偿，需要根据当下商铺租赁...
没有房产证的房子拆迁能得到赔偿吗?
2.3虽然有施工执照，但是还没有开始建设的，不能得到赔偿；2.4有施工执照，建设也合法，但是尚没有取得房产证的，在确认之后会得到相关赔偿。3、以下几种不能获得赔偿：3.1房屋建造时严重违反城乡规划及相关法律；3.2得知会被拆迁恶意抢建的房屋。那么，没有房产证的情况下遇到拆迁应该怎么办呢？1、...
自建房没有房产证的房子拆迁需要赔偿吗?
需要赔偿，首先要看是不是合法建筑了，有很多的房子时间比较久远了，那时候建房子是经村委会批准的，但是没有宅基证，也没有房产证或土地证，只有村委会开具的证明信，这种情况由于房屋本身是合法的，只是由于历史遗留问题而没有取得宅基地证，如果被拆迁人长期在此居住，是可以得到合理补偿的。但是，如果...
