现在为什么不能贷款呢?是什么原因?看看能不能尽量不去做公证,因为做公证的有效期只有一年,而且必须要有房产证,不知道你那边是不是因为还没有出证才不能按揭,(你没有说你现在不能按揭的原因)而且到时候要是有人愿意出高价买他的房他有可能愿意违约,一般来讲做公证的风险不会太大,因为对方既然愿意去做公证,那么他应该也是有心卖给你的。违约的可能不太大买房应该注意的就是自己看房要仔细,算税费不能让别人忽悠了,房产证是否过5年,然后付款方式,最重要要多少预留一部分钱在手上,等到手续全部办完再给卖方!还有就是交易前一定要查询房屋的产权。
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