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我买一套二手房,房产证已经过户。现在土地证还没办,请问,土地证可以直接办我的名字吗?
我买一套二手房,房产证已经过户。现在土地证还没办,请问,土地证可以直接办我的名字吗?
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相关建议 2014-04-14
如果原房主一开始就没有办理土地证,你就可以凭过户给你的房产证以及身份证户口本,购房合同,直接去土地部门办理你姓名土地证,
如果原房主以前办理过,必须你和他一起到土地部门,先注销他的姓名土地证,在办理你的姓名土地证。
还有就是要弄明白原房主没有土地证原因,如果是安置房产,或是其他划拨土地,那么~你需要缴纳土地出让金,才可以办理你的土地证。
温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
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其他看法
第1个回答 2014-04-15
房产证已经过户 说明原来有土地证 两证不齐全 房产证过不了户的
你需要带上以下材料去当地国土部门过户土地证:1、土地申请表(一般办理土地证的地方会给你填写的)2、新办好的房产证原件及复印件 3、原先的土地证原件 4、买卖双方身份证复印件、正反复印 你可以咨询下当地的国土局具体询问下情况 各地所需材料有所差异
第2个回答 2014-04-14
可以,手上有之前的土地本么?有的话直接去变更窗口换证,没有的话变更窗口补证。
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