合租工厂，有工厂偷电，怎么维护权益？

我们是几家工厂合租了一个厂院，当然合同都是分别和房东签的，每家工厂有独立的电表，然后整个厂房有一个总表，每月都由房东收电费交给供电局，但是从2012年起，每家电表的用电量总数加在一起都远远少过总电表的用电数， 之前也一直没找到问题原因， 这个差额都是作为电损由几家工厂承担。直到今年才查出，是其中一家工厂有偷电行为（他的很大部分用电没由经过他自己工厂的电表），请问怎么才能追回这几年的损失，房东要承担责任吗？