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房贷未清,房产证上两人名字,如何更换成一人?
购房时写的夫妻双方名字,还贷期间一方过世,可以改成一个人的名字吗?需要哪些手续?
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第1个回答 2015-12-07
贷款没有还清的情况下,是不能办理产权变更手续的。
一、按揭贷款期间,这个房屋的权属状态是处于抵押的状态,未经抵押权人的同意,是不能办理产权变更手续的。
二、如果想要变更成一个人的名字,只能等到贷款还清之后才可以办理的,需要提供逝者一方的死亡证明,同时,还需要合法继承人都同时到场签字办理产权变更手续。如果没有留下遗嘱,则需要所有的法定继承人全部到场办理。
三、如果事急,可以一次性还清贷款,就可以办理产权变更手续了。
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