离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：（1）、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；（2）、到交易中心办理转绘；（3）、到房管局办理免征契税申请；（4）、办理析产登记手续并缴交50元登记费；（5）、取证。
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1.夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记：
需要提交以下资料：房产证；身份证明及复印件；协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。
2.按照房管局有关规定办理离婚析产登记：
离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。析产登记是一种常见的房屋登记种类，主要适用于离婚析产。办理离婚析产登记的必备资料：离婚判决书或离婚协议书或离婚证；房地产证；申请人的身份证明；房地产登记申请书；委托书。准备好相关资料后，当事人要到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话则无需办理公证；然后再到交易中心办理转绘；最后到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴交登记费，取证。
夫妻离婚办理房屋过户手续不需要交纳税费，只需交纳工本费即可。本回答被网友采纳
离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续。
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协议离婚房子归一方怎样过户手续
一、协议离婚房子归一方怎样过户手续1、协议离婚的，离婚房产过户需要的手续如下：（1）关于房产分割的离婚协议书；（2）离婚证及复印件；（3）离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；（4）房产证；（5）身份证明以及复印件。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》...
离婚房产归一方怎么办理过户
具体来说，办理过户手续需要双方携带有效身份证件、离婚证书、房产证明等相关材料到当地房产管理部门进行申请。在申请过程中，需要提交过户申请书、双方签署的协议书等文件，并按照规定缴纳相关税费和工本费。房产管理部门将对申请材料进行审核，审核通过后即可办理过户手续，将房产过户到一方名下。需要注意的是...
夫妻离婚后房子归一方如何过户
1、提交申请材料：将准备好的材料提交给房管局窗口，工作人员会进行初步审核；2、缴纳税费：根据房产的价值和当地政策，需要缴纳一定的税费，如契税、个人所得税等；3、办理过户手续：在缴纳税费后，房管局会正式办理过户手续，将房产的所有权转移到一方名下；4、领取新房产证：过户完成后，可以领取新的...
离婚房屋归一方所有怎么办理过户
一、离婚后房子归一方怎么过户(1)婚姻关系存续期间的房产过户夫妻在婚姻关系存续期间，无论是约定一方婚前房产归另一方所有，还是约定双方面婚内房产归一方所有的，都属于房产的赠与，应当先办理赠与公证书再办理房产过户手续。在现实生活中，对于婚内的取得的房产在申请登记时多由夫妻中的一方提出申请而非双...
离婚后房产归一方所有,怎么过户
需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不...
夫妻离婚房子归一方所有如何办理手续
【法律分析】：离婚后房子过户具体如下：1、夫妻离婚涉及房屋转移的，双方需要共同申请登记，双方就财产达成协议后可到民政部门办理，房产过户手续务必及时办理；2、离婚后房产过户需要办理析产登记；3、办理离婚房产过户析产登记准备的材料如下：第一，离婚判决书或离婚协议书或离婚证；第二房产证；第三申请...
协议离婚房产归一方如何过户
法律分析：1.夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续。2.对于离婚房产过户中,需要办理析产登记。 夫妻离婚析产并不需要办理多少手续,只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。 析产登记是一种常见的房屋登记种类,与继承登记...
夫妻离婚后房子归一方怎么过户
离婚以后房产过户的流程是双方准备好离婚判决书，或者离婚协议书和离婚证，房产证身份证等相关材料，直接到房管局办理过户登记即可，流程非常的简单，但假如房子还在抵押状态，在双方协议离婚后，一般情况下不经银行同意是没有办法办理过户的。 一、夫妻离婚后房子归一方怎么过户?夫妻离婚后准备以下材料到...
离婚房子归男方如何过户?
离婚房子归男方的过户的方式是：携带相关的材料到当地的房管局过户即可。在婚姻存续期间夫妻的财产属于共同财产，因此这类情况如需办理房产证增名、改名等手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。 一、离婚房子归男方如何过户？1、夫妻离婚后房产归...
离婚后房产归一方所有,怎么过户
如何过户还要是依据离婚的方式，协议离婚的和诉讼离婚的再办理房产过户时情况不同。如果是协议离婚的，双方就该房产已经在离婚协议书中予以约定所有权归属的，在房屋符合过户条件后，需要双方共同在不动产登记中心办理过户手续，如果离婚时对该房产并未约定的，双方能够协商一致的，可以签订补充协议，再共同处理...
