可以向法院起诉。如果法院裁定租户需要交物业费，但是拒不履行的话，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
依据《中华人民共和国民事诉讼法》规定如下：
第一百一十一条 诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任：
（一）伪造、毁灭重要证据，妨碍人民法院审理案件的；
（二）以暴力、威胁、贿买方法阻止证人作证或者指使、贿买、胁迫他人作伪证的；
（三）隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产，或者已被清点并责令其保管的财产，转移已被冻结的财产的；
（四）对司法工作人员、诉讼参加人、证人、翻译人员、鉴定人、勘验人、协助执行的人，进行侮辱、诽谤、诬陷、殴打或者打击报复的；
（五）以暴力、威胁或者其他方法阻碍司法工作人员执行职务的；
（六）拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的。
人民法院对有前款规定的行为之一的单位，可以对其主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
扩展资料
租户不履行法律文书确定的义务的，法院可以采取如下措施强制执行：
1、被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。
2、被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。
3、被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。
4、被执行人不履行法律文书确定的义务的，人民法院可以对其采取或者通知有关单位协助采取限制出境，在征信系统记录、通过媒体公布不履行义务信息以及法律规定的其他措施。
参考资料来源：中国人大网—《中华人民共和国民事诉讼法》
如果租户私自逃跑而欠下物业费，物业公司不负任何责任，欠下的物业费仍由业主缴纳。如果业主不缴纳物业费，物业公司有权对业主提出诉讼。
物业管理公司是独立的企业法人，它属于服务性企业。它与业主或使用人之间是平等的主体关系，它接受业主的委托，依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区域内的物业实行专业化管理。本回答被网友采纳
租户不交物业费有什么法律途径解决
可以向法院起诉。如果法院裁定租户需要交物业费，但是拒不履行的话，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。依据《中华人民共和国民事诉讼法》规定如下：第一百一十一条 诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究...
租户欠物业费如何处理
3、协商解决：在起诉之前，房东可以尝试与租户进行协商，寻求达成和解或制定还款计划。这可能有助于避免法律纠纷，并在双方之间找到一种解决方案。4、起诉程序：如果房东无法与租户达成一致，可以寻求法律途径起诉租户，具体的程序可能因地区而异。综上所述：当租客不交物业费时，物管向房东催收，房东缴纳...
租户拒交物业费怎么处理
一、租户拒交物业费怎么处理1、租户拒交物业费物业公司可以对租户先行催告，经催告在合理期限内租户仍未缴纳的物业公司有权要求房东交纳并承担违约滞纳金，房东与租户在租赁合同中的内部约定不得对抗物业公司。2、法律依据：《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与...
房东不退物业费怎么办
建议和房东协商处理，协商不成可以提起民事诉讼。物业费是否退还，应当由合同约定。合同没有约定或许约定不明确定，原则上不能主张退还。按物业法来说房子空着不住，那必须也的缴费。法律分析房东不退物业费可以向人民法院提起民事诉讼。房东因自身原因要提前终止合同的，应当先同租房一方协商，租房方同意...
租户不交物业费如何处理
承租人拒绝缴纳的，物业公司有权要求业主即出租人交纳并承担连带责任。业主缴纳物业费后，可以按照租房合同约定向租客追收物业费。哪些情况可以不交物业费?1、未经相关部门批准：物业公司收取业主的物业费前提是必须获得物价管理部门的各项审批文件原件。有的物业公司岁已经接管了该小区的物业服务项目，但如果...
租户不交物业费怎么办
可以通过法律诉讼维护物业公司的权益。另外，如果业主将房屋租赁给他人使用，使用人不缴纳物业管理费的，业主需要负连带责任。参考《物业管理条例》第四十一条《业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用》，业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
租户拖欠物业费该由谁起诉?
一般情况下，法院审理后如果情况属实，会判决限期支付物业费。如若不履行，那么可能会强制执行。法律没有明确规定物业费是按月交纳还是按年交纳，一般认定应该按月支付，比如三月份的物业费应该在3月底之前付清，如果没有支付，物业公司履行了催告程序也就是通知业主来交物业费，业主还是不交物业费，就可以...
租客不交物业费可以起诉吗
法律分析：可以向法院起诉。如果法院裁定租户需要交物业费，但是拒不履行的话，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留。作为业主，以任何理由拒交物业费都是不对的，业主如对物业公司的管理或服务不满意，可小区所在地物业管理办公室投诉，相关部门将会对被投诉的物业公司进行调查。作为物业公司，业主不交...
租户不交物业费房东应该怎么处理
按实际情况，对于物业费的缴交，承租人和业主是可以协商确定的。如果协商无效，可以按合同约定和实际情况向法院起诉，要求承租人承担违约责任。但按法律规定，承租人不缴交物业费的，业主是要负连带交纳责任的。【法律依据】《物业管理条例》第四十二条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主...
租户不缴物业管理费 怎么处理
如果他不交物业费，那么物业费就有你承担，如果写明有他缴纳物业费，那么你交完物业费后可以问他要，如果不给，你可以去法院起诉，或者解除租赁合同。
