我的不良信用记录会影响妻子的房贷么

因为某些特殊原因,我的第一套住房在还贷款过程中,经常不能按时还款,估计已经上了黑名单.(这套房子是以我个人名义贷款的,房产也是我一个人名字).现在我把这套房子卖掉,银行贷款一次性还清,想另外买处房子,但我是肯定无法贷款了,现在考虑由老婆出面贷款,不知道我的不良信用记录会不会影响到她贷款.
实在不行,我考虑先离婚,让她去贷款,不知道可行不可行

听说不良信用记录不影响公积金贷款是这样么

如果房子是夫妻双方的名字，是会影响征信的。如果只是妻子一方的名字，则不会影响。
1、夫妻双方一起购房，按揭付款，作为共同的还款人，两人的征信都是决定因素；如果只是妻子的名字购房，妻子的还款能力已经够月供了，丈夫的征信就不会看了。除非双方一起还款才会看的。
2、征信一般情况，如果2年内没有出现连续3次，累计6次的逾期，且逾期金额不大，对于近期的贷款影响不大。
3、如已经被银行列为黑户，上面第二条不适用。

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