租户不交店面租金怎么办？
自家店面出租，与我方订立合同的乙把店面转让给第三方丙。丙未与我方重新订立新的店面租赁合同。但是转让后租金都是丙打到我方卡上的，我方并未提出反对及质疑。但是这次第三方丙拖延20天仍不交付租金给我方，且经常关机不接电话。我方多次警告无果（警示告知内容我方已录音）。在这种情况下，如果不想通过法院我方要怎么办？下个季度我方与乙方的租赁合同即到期，如果不想再租给他要提前下达怎样的通知可以一到期就把他赶出去？？？
租客租了房东的房子做居住或是生意经营，就必须要按时缴纳租金和押金，如果不按时缴纳押金，就属于违反租房合同的有关规定，房东也必须采取一定的措施来解决这样的问题。那么，不交房租的违约行为怎么处理?一般而言，双方签订的合同上面应该有拖欠租金的违约责任的。直接按合同上面约定办就好了。一般都是无条件收回租赁房屋。承租人无正当理由延迟缴付或拒绝缴付房租的，出租人可以要求承租人按照合同缴纳违约金。如果承租人未缴付房租累计达6个月，出租人可以收回房屋，解除合同，并要求承租人赔偿出租人因此受到的损失。如果承租人还是拒绝不予缴付，出租人可以请求法院予以强制执行缴纳应缴纳的租金。关于拖欠租金所产生的违约责任，这是出租人依法或者依约享有的合法权益。出租人在承租人拖欠租金的情况下，既可以在要求解除合同、追讨拖欠租金的情况下向承租人追究违约责任，也可以在向承租人追讨拖欠租金的同时要求承租人支付违约责任并继续履行租赁合同。法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
根据《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对
方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者
报酬。
第一百一十条当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，
对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：
（一）法律上或者事实上不能履行；
（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；
（三）债权人在合理期限内未要求履行。
第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在
履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对
方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获
得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同
可能造成的损失。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数
额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增
加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予
以适当减少。
租户不交租金业主应该怎么处理
租户不交租金业主处理方法如下:1、租户不交租金的，出租人可以与承租人进行协商;2、协商之后，承租人在合理期限内还未支付租金的，出租人可以解除租赁合同;3、出租人可以去人民法院提起民事诉讼，人民法院判决后，承租人必须尽快支付租金;4、租户拒绝支付的，出租人可以申请强制执行，强制承租人支付租金。...
商铺一直不缴纳房租怎么办
法律分析：商铺一直不缴纳房租具体措施如下：1、如果是租户恶意的不交房租，可以按合同规定收回门面房的使用权，并且向租户索要违约金； 2、如果租户欠缴三个月房租，房东催缴十五日后未收到租金的，房东有权解除租赁合同，并且可以要求租户倍偿租金损失，最长不超过六个月租金。需要时可以报警，让执法人员...
租户不交租金业主应该怎么处理
租户不交租金业主处理方法如下：1、租户不交租金的，出租人可以与承租人进行协商；2、协商之后，承租人在合理期限内还未支付租金的，出租人可以解除租赁合同；3、出租人可以去人民法院提起民事诉讼，人民法院判决后，承租人必须尽快支付租金；4、租户拒绝支付的，出租人可以申请强制执行，强制承租人支付租金。
商铺租户不交租金也不搬怎么办
法律分析：1.如果承租人既不缴纳租金也不愿意搬走,出租人经过催告后仍不愿搬走或支付房屋租金的,出租人可以解除房屋租赁合同。2.经出租人催告后,对方仍不作为的,建议立即向法院提前诉讼,要求对方承担违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务...
租户不交房租怎么办派出所一般如何处理
1、租户不交房租的，出租人可以要求承租人在一定期限内支付。逾期不支付的，出租人可以解除合同并且要求租户搬出去。2、承租人拒不搬出的，构成侵权。出租人应采取合法措施处置，比如报警，请求警察协助处理。3、可以通过选择向法院起诉，要求解除租房合同，并可要求赔偿，限期搬离等。【法律依据】《民法典...
租户不交房租怎么办?派出所一般怎么处理
租户不交房租出租人可与租户协商，派出所一般做调解处理，要求租户在合理期限内交租。如果租客逾期不支付的，则出租人可以解除合同，并要求租客给付租金。派出所的处理一般是调解处理，如果造成人身伤害或者财产损害的，则派出所可给予行为人相应的治安处罚。无论是业主或是代理业主的中介、物业管理处都没有...
租户不交租金业主应该怎么处理
法律分析：第一种情况是如何将欠款要回并且将拖欠房款的租客从出租房中驱逐出去。这种情况无论金额的大小，只有通过口头诉讼来处理，这是一个非常简单的司法程序，这种情况不用通过简易审理。通过口头诉讼，房东可以停止合同并且将房客驱逐出去，同时勒令房客偿还拖欠的房租、煤气费、水费、电费、电话费等必须...
租赁合同到期,租户不搬走也不交租金怎么办
租赁合同到期后，如果租户不搬走也不支付租金，房东可以采取法律手段解决问题。首先，房东应与租户进行沟通，了解其是否需要续租。如果租户无意续租，房东可以准备以下步骤向法院提起诉讼：1. 准备起诉状，清晰书写原告（房东）和被告（租户）的个人信息，明确诉讼请求，并详细陈述租赁合同情况及纠纷经过。2. ...
店铺租户不交租怎么办
首先，倘若承租方恶意拖欠租金，根据租赁协议的相关规定，我们有权利收回商铺的使用权益，同时索取承租方所应支付的违约赔偿金；其次，若承租方累计欠付三个月以上的租金，在经过书面通知对方后，如十五日内仍未收到租金，我们将保留解除租赁合同的权力，同时有权要求对方赔偿因拖欠租金而给我们造成的经济损失...
商铺出租后租户不交租怎么办
其次，若租户累积拖欠租金达三个月及以上，在我方向其发出书面催告后，若在十五天之内仍然没有收到租金，我方将保留解除租赁合同的权力，并且有权要求租户对因拖欠租金而给我方带来的经济损失进行赔偿，该赔偿金额最高不得超过拖欠租金期间内的六个月租金总和。在必要情况下，我们也会考虑寻求警方的协助，...
