房子没住需要交物业费吗?

如题所述

在许多的城市商品房小区,每天都有许多的物业管理人员来给我们服务,你给我们带来了很大的便捷。那么,交物业费就是理所当然的事了。很多人就会问,新买的房子还没住人,需要交物业费吗?而这也得根据实际情况来分析了,下面让我来谈谈我的看法吧!

在通常情况下,我们交物业费是从我们按约定的日期办理收楼手续,从办理收楼手续次日开始计算。也就是说从这个时候我们就得开始交物业费了。但是新买的房子没人住,如果开发商和我们签订了交付合同,那我们就得交物业费了。在现实生活中会存在很多这样的问题,房子并没有达到交房的标准。比如,小区内的绿化还没有竣工,房子的水电也还没有接通等等情况。那这个时候你也可以向有关部门反映拒绝交物业费。但是如果开发商和我们还没有签订交付合同,在签订交付合同之前,我们是不需要交物业管理费的。而物业管理费也是按房屋面积来计算的,房子面积越大,所需交的费用就越高!

如果开发商按照约定的日期交付房子,我们也得按照日期来交付物业费。在这个时候,很多人可能就会觉得很不值,因为开发商交付房子之后,房子也还不能住人。因为只有开发商把房子交付给我们之后,我们才能对房子进行装修。如果你觉得自己会吃亏,那你就早点装修,早点住进去。

以上就是我的看法了,在现实生活中会有许多的物业管理乱收物业费了,那这个时候也得运用法律武器来保护自己的权益,毕竟一个月的物业费也不是那么便宜。那你们觉得新房子没住人,需要交物业费吗?快来评论区说说你们的看法吧!

温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2020-10-16

要交。业主没有入住因此水电费可能很少,但是物业管理公司对整个小区的管理是一种公共性服务,也包括对该空房的管理。 物业管理公司的服务不会因为个别业主没有实际居住就停止.

第2个回答  2020-10-16

宋聪聪律师

擅长:婚姻家庭

张保刚律师

擅长:公司法务

刘勇律师

擅长:损害赔偿

王莉律师

擅长:劳动工伤

陈娜律师

擅长:税务合规

朱哲雨律师

擅长:合同纠纷

李昌锁律师

擅长:经济纠纷

李金杏律师

擅长:债权债务

    官方电话在线客服官方服务
      官方网站电话咨询
第3个回答  2021-01-02

房子没住人交不交物业管理费?

第4个回答  2020-10-16

没住的房子需要缴纳物业费吗?

相似回答