子女怎样用父母的房产证抵押贷款

因为创业,钱不够,准备用父母的房子贷款,但是父母在外打工不能回来,子女是否可以用父母写的委托书及身份证复印件去办理贷款。

不可以,没有父母委托办理抵押贷款,不可以抵押房屋贷款。
房抵押贷款流程:
一、买卖双方签订购房合同并支付首付款后,到银行提出贷款申请。填写贷款申请表(如果已婚,须夫妻双方一起前来,未婚,可单独前来),中心工作人员经过审批通过后,出具《贷款承诺书》,作为购房者办理贷款手续的依据。
二、凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单,所需经过的流程为:受理柜(受理贷款申请)——保险柜(办理保险)——签约柜(签订借款合同)——公证柜(办理合同公证)——签约柜(领取贷款合同)。
三、在取得《贷款承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后,即可持上述资料及《贷款承诺书》、拟用于还款的银行储蓄存折和储蓄卡、保险单、与银行签订《借款合同》、《抵押合同》等有关法律性文件,并办理公证手续(如果买房者已婚,须夫妻双方一起前来)。如果夫妻双方或其中一方不能亲自前来签订合同,需授权委托另一方或第三方代为办理贷款相关手续。授权委托书需经公证,且受托人有转委托权。
温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2018-06-26
根据当前的情况知道是无法办贷款的。父母的房产证,只有父母本人才能用其做抵押办理贷款。也就是说,若是你确实是需要钱,也只能由其父母办理房屋抵押贷款(或经由其父母同意并签订相关书面同意书)获得钱后交由给他,而不能由本人直接用其办理。本回答被网友采纳
第2个回答  2020-04-06
子女用父母的房产证抵押贷款,要父母的同意,要是以父母的房产证抵押贷款,其实就是父母借款。要是你们不能还款,那就要拍卖父母的房产。你们自己想要,你们自己是不可以拿父母的房产证去抵押贷款的。
第3个回答  2020-02-05
这个简单。有份公证委托书就可以了。后面的事情我帮你解决。不过到时入押的时侯父母双方得在场
第4个回答  2019-08-13
用家人房子办理房产抵押贷款所需要的资料
1. 借款人身份证、结婚证、户口本等有效证件。
2.工作收入证明还有近半年银行流水。
3.贷款用途证明。
4. 房产证,房产证本人的身份证还有同意抵押的委托书。
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